523.5 Кб
скачать

б.н. от 09.01.2018

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением Главы

МО «Североонежское»

от 09 января 2018 года №1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ № 01/2018

О КОНКУРСЕ

 

на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

п.Североонежск

2018 год

СОДЕРЖАНИЕ
ЧАСТЬ I.		ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ	стр.3
ЧАСТЬ II.		МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРАВО АРЕНДЫ КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ КОНКУРСА	стр.5
1.		Характеристика и условия аренды муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса	стр.5
2.		Порядок осмотра муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса	стр.13
ЧАСТЬ III.		КОНКУРС НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА	стр.14
1.		Условия участия в конкурсе	стр.14
2.		Условия допуска к участию в конкурсе	стр.15
3.		Требования к заявке на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению	стр.16
4.		Порядок подачи и отзыва заявок на участие в конкурсе	стр.16
5.		Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе	стр.17
6.		Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе	стр.17
7.		Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе	стр.18
8.		Заключение договора по результатам конкурса	стр.18
9.		Последствия признания конкурса несостоявшимся	стр.20
Приложения:
№1.	Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС).		стр.21
№2.	Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование земельными участками		стр.23
№3	Проект договора аренды объектов газового хозяйства,   находящихся в муниципальной собственности,  предназначенных для оказания услуги по газоснабжению потребителям на территории муниципального образования «Североонежское» Плесецкого района Архангельской области		стр.25
№4.	Форма запроса на разъяснение документации о конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»		стр.38
№5.	Форма описи предоставляемых для участия в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»		стр.39
№6.	Форма заявки на участие в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»		стр.40
№7.	Форма анкеты участника конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское		стр.42
№8.	Форма доверенности на осуществление действий от имени заявителя		стр.43
№9.	Форма уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»		стр.44
№10.	Инструкция для участников конкурса, разъясняющая порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе		стр.45

ЧАСТЬ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая документация о конкурсе разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением «О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденным Решением Муниципального Совета МО «Североонежское № 65 от 25.12.2009 года, и включает в себя:
   • документацию о конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»;
   • расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) (по каждому лоту);
   • проект договора аренды муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса;
   • форму запроса на разъяснение документации о конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»;
   • форму описи документов, предоставляемых для участия в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»;
   • форму заявки на участие в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»;
   • форму анкеты участника конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»;
   • форму доверенности на осуществление действий от имени заявителя;
   • форму уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»;
   • инструкцию для участников конкурса, разъясняющую порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
2. Заключение договора аренды муниципального имущества с победителем конкурса осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положения «О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденного Решением Муниципального Совета МО «Североонежское № 65 от 25.12.2009 года.
3. Способ заключения договора аренды муниципального имущества – конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское».
4. Форма конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества – открытый по составу участников конкурс.
5. Информация об Организаторе конкурса:
   • наименование Организатора конкурса: Администрация МО «Североонежское»;
   • юридический/почтовый адрес Организатора конкурса: 164268, Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, 2 микрорайон, дом 9;
   • контактное лицо Организатора конкурса: Щербинович Александр Викторович;
   • контактный телефон: (81832) 64-157;
   • адрес электронной почты Организатора конкурса: mo_sevon@mail.ru.
6. Документация о конкурсе предоставляется бесплатно со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: torgi.gov.ru, извещения о проведении конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме или в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

Место предоставления документации о конкурсе – Администрация МО «Североонежское»: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж, кабинет ведущего специалиста по ЖКХ и имуществу.

Документацию о конкурсе можно получить в соответствии с графиком работы Администрации МО «Североонежское»:

понедельник	с 08.30 до 17.00   обед: 13.00-14.00
вторник
среда
четверг
пятница	с 08.30  до 14.30

7. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме или в форме электронного документа Организатору конкурса запрос о разъяснении положений документации о конкурсе (Приложение №3).

В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор конкурса направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации о конкурсе, если указанный запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.      
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации о конкурсе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

8. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию о конкурсе не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается.

В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором конкурса в порядке, установленном для размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru извещения о проведении конкурса.

В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация о конкурсе. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте изменений, внесенных в документацию о конкурсе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

9. Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с Победителем конкурса являются условиями публичной оферты.

Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом публичной оферты.

ЧАСТЬ II. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРАВО АРЕНДЫ КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ КОНКУРСА

1. Характеристика и условия аренды муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса

ЛОТ №1. Право заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

Наименование муниципального имущества	Сооружение газохимического комплекса
Местонахождение муниципального имущества	Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское», п.Североонежск
Целевое назначение	Передача и распределение сжиженного газа к жилым домам в п.Североонежск МО «Североонежское», а также деятельность по обеспечению работоспособности сооружений газохимического комплекса в соответствии с техническими условиями эксплуатации
Собственник	Муниципальное образование «Североонежское»
Правоустанавливающие документы собственника	Свидетельство о государственной регистрации права: серия 29-АЛ № 146476, выданное «19» февраля 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
Протяженность	4133 м
Технические характеристики	Состояние удовлетворительное. Материал трубопроводов – сталь Год ввода в эксплуатацию – 1973 Износ – 40% Глубина прокладки трубопровода – 1,84 м Диаметр труб – от 76 до 159 мм
Срок аренды	3 (три) года
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цена лота   (критерий №1 – коэффициент значимости 0,3)	39124,66 руб. (тридцать девять тысяч сто двадцать четыре) рубля 66 коп. Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) представлен в Приложении №1.
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы - ИТОГО	Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года. арендная плата за пользование имуществом (без НДС) – 39124,66 руб. (тридцать девять тысяч сто двадцать четыре) рубля 66 коп. НДС – 7042,44 руб. (семь тысяч сорок два) рубля 44 коп. ИТОГО: 46167,10 руб. (сорок шесть тысяч сто шестьдесят семь) рублей 10 коп.) Оплата эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную начальную (минимальную) сумму годовой арендной платы и производится по отдельному договору с организациями, предоставляющими данные услуги.
Порядок оплаты	Арендная плата уплачивается равными долями до последнего календарного числа текущего месяца. Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату за пользование имуществом (без НДС), НДС, по реквизитам, указанным в Договоре, заключаемом по итогам конкурса.
Порядок пересмотра начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы	Путем объявленного конкурса в сторону увеличения (Приложение №9) Цена лота не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Порядок пересмотра суммы годовой арендной платы, установленной по итогам конкурса.	Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды	На момент окончания действия договора аренды муниципального имущества арендованное имущество должно передаваться Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту все произведенные в отношении арендуемого имущества перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и эксплуатационных показателей.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается).
Наименование муниципального имущества	Газовая резервуарная установка № 1 с металлическими ограждениями по периметру (подземная) с сетями
Местонахождение муниципального имущества	Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское», п.Североонежск, 2 микрорайон
Целевое назначение	Хранение сжиженного газа
Собственник	Муниципальное образование «Североонежское»
Правоустанавливающие документы собственника	Выписка о гос. регистрации  №29-29/012-29/012/028/2016-192/2 от 20.12.2016 г., кадастровый номер 29:15:101002:2587
Объем	25 м3
Технические характеристики	Состояние хорошее. Материал резервуаров – сталь Год ввода в эксплуатацию – 1973 Износ – 40%
Срок аренды	3 года
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цена лота   (критерий №1 – коэффициент значимости 0,3)	410200 руб. (четыреста десять тысяч двести) рублей 00 коп. Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) представлен в Приложении №1.
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы - ИТОГО	Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года. арендная плата за пользование имуществом (без НДС) – 410200,00 руб. (четыреста десять  тысяч двести) рублей 00 коп. НДС – 73836,00 руб. (семьдесят три тысячи восемьсот тридцать шесть) рублей 00 коп.) ИТОГО: 484036 руб. (четыреста восемьдесят четыре тысячи тридцать шесть) рублей 00 коп. Оплата эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную начальную (минимальную) сумму годовой арендной платы и производится по отдельному договору с организациями, предоставляющими данные услуги.
Порядок оплаты	Арендная плата уплачивается равными долями до последнего календарного числа текущего месяца. Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату за пользование имуществом (без НДС), НДС, по реквизитам, указанным в Договоре, заключаемом по итогам конкурса.
Порядок пересмотра начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы	Путем объявленного конкурса в сторону увеличения (Приложение №9) Цена лота не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Порядок пересмотра суммы годовой арендной платы, установленной по итогам конкурса.	Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды	На момент окончания действия договора аренды муниципального имущества арендованное имущество должно передаваться Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту все произведенные в отношении арендуемого имущества перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и эксплуатационных показателей.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается).
Наименование муниципального имущества	Газовая резервуарная установка № 2 с металлическими ограждениями по периметру (подземная) с сетями
Местонахождение муниципального имущества	Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское», п.Североонежск, 1 микрорайон
Целевое назначение	Хранение сжиженного газа
Собственник	Муниципальное образование «Североонежское»
Правоустанавливающие документы собственника	Выписка о гос. регистрации  №29:15:101002:2634-29/005/2017-1 от 18.10.2017 г., кадастровый номер 29:15:101002:2634
Объем	34 м3
Технические характеристики	Состояние хорошее. Материал резервуаров – сталь Год ввода в эксплуатацию – 1981 Износ – 40%
Срок аренды	3 года
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цена лота   (критерий №1 – коэффициент значимости 0,3)	508000,00 руб. (пятьсот восемь тысяч) рублей 00 коп.) Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) представлен в Приложении №1.
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы - ИТОГО	Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года. арендная плата за пользование имуществом (без НДС) – 508000,00 руб. (пятьсот восемь тысяч) рублей 00 коп. НДС – 457200,00 руб. (сорок пять тысяч семьсот двадцать) рублей 00 коп. ИТОГО: 553720,00 руб. (пятьсот пятьдесят три тысячи семьсот двадцать)  рублей 00 коп. Оплата эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную начальную (минимальную) сумму годовой арендной платы и производится по отдельному договору с организациями, предоставляющими данные услуги.
Порядок оплаты	Арендная плата уплачивается равными долями до последнего календарного числа текущего месяца. Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату за пользование имуществом (без НДС), НДС, по реквизитам, указанным в Договоре, заключаемом по итогам конкурса.
Порядок пересмотра начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы	Путем объявленного конкурса в сторону увеличения (Приложение №9) Цена лота не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Порядок пересмотра суммы годовой арендной платы, установленной по итогам конкурса.	Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды	На момент окончания действия договора аренды муниципального имущества арендованное имущество должно передаваться Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту все произведенные в отношении арендуемого имущества перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и эксплуатационных показателей.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается).
Наименование муниципального имущества	Газовая резервуарная установка № 3 с металлическими ограждениями по периметру (подземная) с сетями
Местонахождение муниципального имущества	Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское», п.Североонежск, 1 микрорайон
Целевое назначение	Хранение сжиженного газа
Собственник	Муниципальное образование «Североонежское»
Правоустанавливающие документы собственника	Выписка о гос. регистрации  №29:15:101002:2644-29/001/2017-1 от 04.12.2017 г., кадастровый номер 29:15:101002:2644
Объем	13 м3
Технические характеристики	Состояние хорошее. Материал резервуаров – сталь Год ввода в эксплуатацию – 1989 Износ – 40%
Срок аренды	3 года
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цена лота   (критерий №1 – коэффициент значимости 0,3)	313 400,00 руб. (триста тринадцать тысяч четыреста рублей 00 коп.) Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) представлен в Приложении №1.
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы - ИТОГО	Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года. арендная плата за пользование имуществом (без НДС) – 313 400,00 руб. (триста тринадцать тысяч четыреста рублей 00 коп.) НДС – 56412,00 руб. (пятьдесят шесть тысяч четыреста двенадцать рублей 00 коп.) ИТОГО: 369812,00 руб. (триста шестьдесят девять тысяч восемьсот двенадцать рублей 00 коп.) Оплата эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную начальную (минимальную) сумму годовой арендной платы и производится по отдельному договору с организациями, предоставляющими данные услуги.
Порядок оплаты	Арендная плата уплачивается равными долями до последнего календарного числа текущего месяца. Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату за пользование имуществом (без НДС), НДС, по реквизитам, указанным в Договоре, заключаемом по итогам конкурса.
Порядок пересмотра начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы	Путем объявленного конкурса в сторону увеличения (Приложение №9) Цена лота не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Порядок пересмотра суммы годовой арендной платы, установленной по итогам конкурса.	Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды	На момент окончания действия договора аренды муниципального имущества арендованное имущество должно передаваться Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту все произведенные в отношении арендуемого имущества перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и эксплуатационных показателей.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается).
Наименование муниципального имущества	Газовая резервуарная установка № 4 с металлическими ограждениями по периметру (подземная) с сетями
Местонахождение муниципального имущества	Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское», п.Североонежск, 2 микрорайон
Целевое назначение	Хранение сжиженного газа
Собственник	Муниципальное образование «Североонежское»
Правоустанавливающие документы собственника	Выписка о гос. регистрации  №29-29/012-29/012/028/2016-194/2 от 20.12.2016 г., кадастровый номер 29:15:101002:2588
Объем	17 м3
Технические характеристики	Состояние хорошее. Материал резервуаров – сталь Год ввода в эксплуатацию – 1990 Износ – 40%
Срок аренды	3 года
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цена лота   (критерий №1 – коэффициент значимости 0,3)	254000,00 руб. (двести пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 коп. Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) представлен в Приложении №1.
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы - ИТОГО	Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года. арендная плата за пользование имуществом (без НДС) – 254000,00 руб. (двести пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 коп. НДС – 45720,00 руб. (сорок пять тысяч семьсот двадцать) рублей 00 коп. ИТОГО: 299720,00 руб. (двести девяносто девять тысяч семьсот двадцать) рублей 00 коп. Оплата эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную начальную (минимальную) сумму годовой арендной платы и производится по отдельному договору с организациями, предоставляющими данные услуги.
Порядок оплаты	Арендная плата уплачивается равными долями до последнего календарного числа текущего месяца. Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату за пользование имуществом (без НДС), НДС, по реквизитам, указанным в Договоре, заключаемом по итогам конкурса.
Порядок пересмотра начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы	Путем объявленного конкурса в сторону увеличения (Приложение №9) Цена лота не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Порядок пересмотра суммы годовой арендной платы, установленной по итогам конкурса.	Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды	На момент окончания действия договора аренды муниципального имущества арендованное имущество должно передаваться Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту все произведенные в отношении арендуемого имущества перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и эксплуатационных показателей.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается).

2. Порядок осмотра муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса
   • Осмотр муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса, обеспечивает Организатор конкурса без взимания платы.
   • Проведение осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
   • Осмотр муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса, производится в указанный в графике день  по месту расположения (по адресу) объекта муниципального имущества.
   • Организатор конкурса обеспечивает желающим возможность проведения фото- и видеосъемки.
   • Осмотр производится по предварительному согласованию с Организатором конкурса:

контактное лицо: Щербинович Александр Викторович

адрес местонахождения контактного лица: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж, кабинет экономиста по имуществу администрации МО «Североонежское»

телефон контактного лица: (81832) 64-157

• График осмотра:

ЛОТ №1

Местонахождение имущества	Дата осмотра	Время осмотра
Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск	11 января 2018 г.	с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00
	18 января 2018 г.
	25 января 2018 г.

• Осмотр муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса, производится в присутствии представителя Организатора конкурса.
• По факту осмотра Организатором конкурса оформляется Акт осмотра муниципального имущества, право аренды, которого является предметом конкурса, с указанием наименования осматриваемого муниципального имущества, его местонахождения, даты осмотра, времени осмотра и лиц, участвовавших в осмотре. Акт осмотра муниципального имущества, право аренды, которого является предметом конкурса, подписывается всеми лицами, участвовавшими в осмотре.
• В случае, если при осмотре муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса, лицами, участвовавшими в осмотре проводилась фото- и/или видеосъемка, данный факт указывается в Акте осмотра муниципального имущества, право аренды которого является предметом конкурса.

ЧАСТЬ III. КОНКУРС НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Условия участия в конкурсе
   • Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора аренды вышеуказанного муниципального имущества.
   • Участники конкурса должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
   • Организатор конкурса, Единая комиссия МО «Североонежское» по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, принадлежащего муниципальному образованию «Североонежское» (далее – Единая комиссия по МИ) вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса требованиям, указанным в пункте 1.2., у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц.
   • Для участия в конкурсе Заявитель предоставляет Организатору конкурса (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок следующие документы в запечатанном конверте:
     • заявку установленной формы на участие в конкурсе (Приложение № 5);
     • анкету Участника конкурса установленной формы (Приложение №6);
     • выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса (для юридических лиц);
     • выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки,  полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса (для индивидуальных предпринимателей);
     • копии документов, удостоверяющих личность;
     • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса;
     • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени Заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем Заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
     • копии учредительных документов Заявителя (для юридических лиц);
     • решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица;
     • опись представленных документов, подписанная Заявителем или его уполномоченным представителем (Приложение № 4).

2. Условия допуска к участию в конкурсе
   • Заявитель не допускается Единой комиссией по МИ к участию в конкурсе в случаях:
     • непредставления документов, определенных п. 1.4., либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
     • несоответствия требованиям, указанным в пункте 1.2.;
     • несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям документации о конкурсе, в том числе наличия в такой заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
     • наличия решения о ликвидации Заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
     • наличие решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
   • Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 2.1., не допускается.
   • В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Заявителем или Участником конкурса, Единая комиссия по МИ отстраняет такого Заявителя или Участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
3. Требования к заявке на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению
   • Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
   • Форма заявки на участие в конкурсе с перечнем сведений, которые должны содержаться в заявке, представлена в Приложении №5 к настоящей документации о конкурсе.
   • Заявка на участие в конкурсе должна быть написана на русском языке. Все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе должны быть составлены на русском языке. Сведения, которые содержатся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований. Все вставки между строк, подчистки, исправления или надписи поверх первоначального текста не допускаются. Все вставки между строк, подчистки, исправления или надписи поверх первоначального текста будут действительны только в случае, если они завизированы в следующем порядке: имеется надпись «Исправленному верить», заверенная оригинальной подписью лица, подписавшего заявку на участие в конкурсе и оригинальной печатью Заявителя. Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов. Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке в случае, если указание на это содержится в документации о конкурсе.
4. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в конкурсе.
   • Заявки на участие в конкурсе принимаются, начиная с 10 января 2018 года с 15 часов 00 минут (по московскому времени).

Место предоставления заявок на участие в конкурсе – Администрация МО «Североонежское»: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж, кабинет ведущего специалиста по ЖКХ и имуществу.

Заявки на участие в конкурсе предоставляются в соответствии с графиком работы Администрации МО «Североонежское»:

понедельник	с 08.30 до 17.00   обед: 13.00-14.00
вторник
среда
четверг
пятница	с 08.30  до 14.30

• Прием заявок прекращается непосредственно перед началом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
• Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении предмета конкурса.
• Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в вышеуказанный срок, регистрируется Организатором конкурса. По требованию Заявителя Организатор конкурса выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
• Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в конкурсе конверты с заявками на участие в конкурсе не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим Заявителям (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя такие конверты вскрываются).
• Заявитель вправе посредством уведомления в письменной форме изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до установленных даты и времени вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (Приложение №8).

5. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
   • Конверты с заявками на участие в конкурсе будут вскрываться Единой комиссией по МИ 12 февраля 2018 года в 12 часов 00 минут (по московскому времени) в Администрации МО «Североонежское» по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж, кабинет Главы МО «Североонежское».
   • В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.
   • Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

• При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе Единая комиссия по МИ в обязательном порядке осуществляют аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и ведет протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Единой комиссией по МИ непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается Организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.
• В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
   • Заявки на участие в конкурсе будут рассматриваться Единой комиссией по МИ 12 февраля 2018 года в 12 часов 00 минут (по московскому времени) в Администрации МО «Североонежское» по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9.
   • Единая комиссия по МИ рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией о конкурсе, и соответствия заявителей требованиям, установленным документацией о конкурсе.
   • Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцать дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
   • На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе Единой комиссией по МИ принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящей документацией, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется Единой комиссией по МИ и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Единой комиссии по МИ в день окончания рассмотрения заявок. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых Единой комиссии по МИ решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
   • В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, конкурс признается несостоявшимся.
7. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе
   • Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе состоится в день, следующий за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе – 13 февраля 2018 года.
   • Срок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
   • Оценке и сопоставлению подлежат только заявки на участие в конкурсе, поданные заявителями, признанными участниками конкурса.
   • Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены документацией о конкурсе.
   • Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие, в конкурсе которого присвоен первый номер.
   • Инструкция для участников конкурса, разъясняющая порядок проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, представлена в Приложении №9.
   • Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить Организатору конкурса в письменной форме запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.
8. Заключение договора по результатам конкурса
   • Договор аренды муниципального имущества заключается между Организатором конкурса и Победителем конкурса на  право заключения договора аренды муниципального имущества либо с Участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с настоящей документацией о конкурсе.

Срок подписания проекта договора аренды муниципального имущества (Приложение №2) Победителем конкурса на  право заключения договора аренды муниципального имущества либо Участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с настоящей документацией о конкурсе – в течение десяти календарных дней с даты передачи Победителю конкурса либо Участнику конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с настоящей документацией о конкурсе.

• При заключении и исполнении договора аренды муниципального имущества изменение существенных условий договора, указанных в документации о конкурсе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
• Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
• В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.
• В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с Победителем  либо с Участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с настоящей документацией о конкурсе, в случае установления факта:
  • проведения ликвидации такого лица - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого лица - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
  • приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
  • предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных  настоящей документацией о конкурсе.
• В случае отказа от заключения договора с Победителем конкурса либо при уклонении Победителя конкурса от заключения договора, Единой комиссией по МИ составляется протокол об отказе от заключения договора.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами Единой комиссией по МИ в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора конкурса.

Указанный протокол размещается Организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

• В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, Организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер.

Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к документации о конкурсе.

При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным.

В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора Организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

• В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

9. Последствия признания конкурса несостоявшимся
   • В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе, либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией о конкурсе, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, Организатор конкурса обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и документацией о конкурсе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
   • В случае если конкурс признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в п.8.1 настоящей документации о конкурсе, Организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса, либо аукциона в установленном порядке.
   • В случае объявления о проведении нового конкурса Организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к документации № 01/2018

о конкурсе

 

РАСЧЕТ

начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цены лота

 

Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года (в ред. Решения от 03.04.2013 г.)

 

Апл = Сб(Оц) * Кэф * Киз * Крег

по ЛОТУ №1

(праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества: Сооружение газохимического комплекса, ГРУ №1, ГРУ №2, ГРУ №3, ГРУ №4 расположенные по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск)

 

Сооружение газохимического комплекса

Амес	Месячная арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	3260,39
Апл	Годовая арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	39124,66
Соц	Балансовая стоимость объекта, руб.	489058,27
Кэф.	Коэффициент эффективности капитальных вложений	0,2
Киз.	Коэффициент износа	0,4
Крег	Коэффициент коммерческого регулирования арендной платы	1,0

 

ГРУ №1

Амес	Месячная арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	34183,33
Апл	Годовая арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	410200
Соц	Рыночная стоимость объекта по результатам проведенной специализированной организацией оценки с учетом износа (40%)., руб.	2051000
Кэф.	Коэффициент эффективности капитальных вложений	0,2
Киз.	Коэффициент износа	1,0
Крег	Коэффициент коммерческого регулирования арендной платы	1,0

 

ГРУ №2

Амес	Месячная арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	42333,33
Апл	Годовая арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	508000
Соц	Рыночная стоимость объекта по результатам проведенной специализированной организацией оценки с учетом износа (40%)., руб.	2540000
Кэф.	Коэффициент эффективности капитальных вложений	0,2
Киз.	Коэффициент износа	1,0
Крег	Коэффициент коммерческого регулирования арендной платы	1,0

 

ГРУ №3

Амес	Месячная арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	26116,67
Апл	Годовая арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	313400
Соц	Рыночная стоимость объекта по результатам проведенной специализированной организацией оценки с учетом износа (40%)., руб.	1567000
Кэф.	Коэффициент эффективности капитальных вложений	0,2
Киз.	Коэффициент износа	1,0
Крег	Коэффициент коммерческого регулирования арендной платы	1,0

 

ГРУ №4

Амес	Месячная арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	21166,67
Апл	Годовая арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	254000
Соц	Рыночная стоимость объекта по результатам проведенной специализированной организацией оценки с учетом износа (40%)., руб.	1270000
Кэф.	Коэффициент эффективности капитальных вложений	0,2
Киз.	Коэффициент износа	1,0
Крег	Коэффициент коммерческого регулирования арендной платы	1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к документации № 01/2018

о конкурсе

РАСЧЕТ

начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование земельными участками – цены лота

 

Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Североонежское», утвержденного решением муниципального Совета МО «Североонежское» от 23 апреля 2014 года №116н (в ред. от 17.12.2014 года №151, от 06.03.2015 года №165, от 23.03.2016 года №214, от 28.12.2016 года №24, от 21.07.2017 года №54)

 

Апл = Упкс * Sзу * Ст * Квр * Кинф

 

Земельный участок с кадастровым номером 29:15:101002:2579

Амес	Месячная арендная плата за пользование земельным участком с кадастровым номером 29:15:101002:2579  (рублей)	4,7
Апл	Годовая арендная плата за пользование земельным участком с кадастровым номером 29:15:101002:2579  (рублей)	56,40
Упкс	Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв.м)	96,52
Sзу	Общая площадь земельного участка (кв.м)	194
Ст	Ставка арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка (%)	0,23
Квр	Коэффициент времени (1 – за 365 дней)	1
Кинф	Коэффициент инфляционных процессов на 2018 год	1,3095

 

Земельный участок с кадастровым номером  29:15:101002:2487

Амес	Месячная арендная плата за пользование земельным участком с кадастровым номером  29:15:101002:2487 (рублей)	6,2
Апл	Годовая арендная плата за пользование земельным участком с кадастровым номером  29:15:101002:2487 (рублей)	74,42
Упкс	Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв.м)	96,52
Sзу	Общая площадь земельного участка (кв.м)	259
Ст	Ставка арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка (%)	0,23
Квр	Коэффициент времени (1 – за 365 дней)	1
Кинф	Коэффициент инфляционных процессов на 2018 год	1,3095

 

Земельный участок с кадастровым номером  29:15:101002:2488

Амес	Месячная арендная плата за пользование земельным участком с кадастровым номером  29:15:101002:2488 (рублей)	1,9
Апл	Годовая арендная плата за пользование земельным участком с кадастровым номером  29:15:101002:2488 (рублей)	23,25
Упкс	Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв.м)	96,52
Sзу	Общая площадь земельного участка (кв.м)	80
Ст	Ставка арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка (%)	0,23
Квр	Коэффициент времени (1 – за 365 дней)	1
Кинф	Коэффициент инфляционных процессов на 2018 год	1,3095

 

 

Земельный участок с кадастровым номером  29:15:101002:2578

Амес	Месячная арендная плата за пользование земельным участком с кадастровым номером  29:15:101002:2578 (рублей)	4,5
Апл	Годовая арендная плата за пользование земельным участком с кадастровым номером  29:15:101002:2578 (рублей)	54,07
Упкс	Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв.м)	96,52
Sзу	Общая площадь земельного участка (кв.м)	186
Ст	Ставка арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка (%)	0,23
Квр	Коэффициент времени (1 – за 365 дней)	1
Кинф	Коэффициент инфляционных процессов на 2018 год	1,3095

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3

к документации № 01/2018

о конкурсе

 

ДОГОВОР №01/2018

аренды объектов газового хозяйства,   находящихся в муниципальной собственности,  предназначенных для оказания услуги по газоснабжению потребителям на территории муниципального образования «Североонежское» Плесецкого района Архангельской области

 

пос. Североонежск                                                                           «___» __________  2018 года   

 

Администрация МО «Североонежское», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации МО «Североонежское» Старицына Юрия Алексеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и __________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________________________________, с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», на основании протокола _____________ от «___» __________ 2018 года,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

• Настоящий договор заключается в соответствии с письмом Федеральной антимонопольной службы России от 24.04.2014г. № ЦА/16309/14 «О направлении разъяснений применения статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» и с целью эффективного использования муниципального имущества и предоставления качественных услуг потребителям в поселке Савинский, Плесецкого района, Архангельской области.
• В соответствии с настоящим договором Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату имущество, находящееся в собственности Арендодателя, относящееся к объектам газового хозяйства, согласно Приложения № 1 и Приложения № 2, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
• Объекты предоставляются Арендатору для использования по назначению и для обеспечения качественного газоснабжения потребителей в поселке Североонежск, Плесецкого района, Архангельской области с соблюдением требований промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством.
• В составе имущества, указанного в пункте 1.2 настоящего договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает недвижимое имущество (сооружения с оборудованием, включая внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование и сети, с земельными участками, необходимыми для их эксплуатации).
• Срок аренды устанавливается 3 (три) года со дня подписания Договора. При этом в акте приема-передачи фиксируется техническое состояние передаваемого имущества с оборудованием, а также дается предварительная оценка объема работ капитального характера, требующих выполнения в ходе эксплуатации имущества.
• В случае выявления Арендатором имущества, отвечающего приведенным в настоящем пункте критериям, но не включенных Сторонами в Приложение №1 и Приложение №2, соответствующее имущество считается переданным в аренду Арендатору одновременно с иным, указанным в Приложении № 1 и Приложении №2 имуществом. При этом Стороны обязаны внести необходимые изменения в Приложение № 1 и Приложение №2 в срок не позднее 10 (Десяти) дней со дня получения Арендодателем соответствующего заявления от Арендатора.

 

2. Права и обязанности Сторон
   • Арендодатель обязуется:
     • В течение рабочего дня, не позднее  5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего договора передать Арендатору имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора по акту приема - передачи объектов газового хозяйства и земли, передаваемых в аренду, который является неотъемлемой частью договора, в состоянии, пригодном для использования, с приложением бухгалтерских документов, подтверждающих оценочную, балансовую и кадастровую стоимость имущества.
     • Имущество считается переданным Арендатору со дня подписания акта приема-передачи при условии, что настоящий договор вступил в силу.
     • Передать Арендатору вместе с имуществом относящиеся к нему документы: копии документов, подтверждающие право собственности на строения и сооружения; технические паспорта, инструкции по эксплуатации (пользованию), схемы газовых сетей и ГРУ.
     • Арендодатель гарантирует, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц, в залоге и под арестом не состоит.

 

• Арендатор обязан:
  • В течение рабочего дня, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения настоящего договора принять от Арендодателя имущество, указанное в Приложении № 1 и Приложении №2настоящего договора.
  • Оформить трудовые договоры с персоналом, прошедшим в последующем аттестацию в управлении Ростехнадзора Архангельской области в области проверки знаний требований промышленной безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы, правил ПБ 12-609-03 и других нормативно-правовых и нормативно-технических документов, отнесенных к компетенции аттестуемых в объеме, соответствующем должностным обязанностям и установленной компетенции, обслуживающим комплекс коммунального хозяйства, работающим на данных объектах до момента заключения настоящего договора.
  • Использовать имущество исключительно по прямому назначению согласно пункту 1.3 настоящего Договора. Соблюдать правила эксплуатации и техники безопасности при использовании Имущества.
  • Зарегистрировать полученное оборудование (газопроводы, сосуды) и объекты, относящиеся к опасным производственным объектам в Территориальном управлении Ростехнадзора по Архангельской области и получить разрешение (лицензию) на их эксплуатацию.
  • Создать и организовать круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу. Осуществлять весь предусмотренный требованиями промышленной безопасности к эксплуатации опасных производственных объектов, комплекс мероприятий по техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию (производство ремонтных работ за счёт собственных средств и материалов) и диагностике указанных в приложении к настоящему Договору. При отсутствии собственной аварийно-диспетчерской службы заключить договор на аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией, имеющей аварийно-диспетчерскую службу в десятидневный срок с момента подписания настоящего Договора.
  • Не предоставлять арендуемое имущество в безвозмездное пользование, а также не передавать арендные права третьим лицам в залог в качестве вклада в уставный капитал или паевого взноса до полного выкупа имущества.
  • Вносить арендную плату Арендодателю в соответствии с порядком, предусмотренным настоящим договором. В 5 (пяти) - дневный срок с момента оплаты предоставлять Арендодателю копии платежных поручений с отметкой банка об исполнении. В 5 (пяти) - дневный срок согласовывать направленные в свой адрес акты сверки взаимных расчетов. Арендная плата уплачивается равными долями согласно приложений № 3 и № 4 в срок не позднее 10 календарных дней следующих за расчетным месяцем
  • В течение всего срока действия настоящего договора поддерживать имущество в надлежащем техническом состоянии, с соблюдением правил пожарной, санитарной и иной безопасности. Нести расходы, связанные с эксплуатацией арендованного имущества.
  • Обеспечивать сохранность имущества и за счет собственных средств возмещать Арендодателю нанесенный ему ущерб или оплатить расходы Арендодателя, возникшие в связи с устранением ущерба (наличие виновных действий Арендатора при причинении ущерба – обязательно). В случае аварий, происходящих с арендованным имуществом, немедленно принимать все необходимые меры по устранению их последствий и немедленно поставить в известность об этом Арендодателя. В предусмотренных законом случаях застраховать переданное в аренду имущество. По договору страхования выгодоприобретателем выступает Арендодатель.
  • Нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных, кредитных, арендных и налоговых обязательств, а также иных правил хозяйствования.
  • Немедленно информировать Арендодателя об авариях, пожарах, взрывах и других подобных чрезвычайных событиях, либо угрозах наступления этих событий. В 3 (трех)-дневный срок предоставлять письменные ответы на запросы Арендодателя. Без соответствующих запросов письменно информировать Арендодателя о судебных актах, постановлениях налоговых и других органов, вынесенных в отношении Арендатора, а также о поступивших предупреждениях о возможных отключениях (ограничениях) подачи газа и иных юридически значимых действиях со стороны третьих лиц, способных прямо или косвенно повлиять на устойчивость и качество газоснабжения.

Если авария (инцидент) произошли по независящим от Арендатора причинам, все расходы по устранению аварии (инцидента) и связанных с ними последствий, несет виновник данной аварии (инцидента). В случае устранения аварии (инцидента), ремонта и восстановления поврежденного имущества за счет средств Арендатора, право требования и получения возмещения данных расходов с виновника аварии (инцидента) Арендодатель передает Арендатору, в том числе право получения страхового возмещения, выплачиваемого страховыми организациями.

2.2.15. Осуществлять работы по комплексному приборному обследованию и диагностированию наружных газопроводов и их покраске.

2.2.16. Выполнять за свой счёт мероприятия в соответствии с выданными предписаниями надзорных служб.

2.2.17. Начать оказывать услуги по газоснабжению потребителям на территории муниципального образования «Североонежское» Плесецкого района Архангельской области, с использованием арендуемых Объектов с момента подписания Акта приема-передачи к настоящему Договору.

2.2.18. В 5-тидневный срок сообщать Арендодателю об изменении платежных реквизитов и юридического адреса.

2.2.19. Содержать в надлежащем состоянии прилегающую к арендуемым Объектам территорию и подъездные пути к ним.

2.2.20.В течение 3 (трех) дней с момента прекращения настоящего договора возвратить Арендодателю арендованное имущество по актам приема-передачи, с соблюдением правил, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.

 

 

 

• Арендатор имеет право:
  • За счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя производить улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, как-то – проводить его реконструкцию, модернизацию, расширение, техническое перевооружение и другие действия, увеличивающие его стоимость.
  • В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, Арендатор имеет право после окончания срока действия настоящего договора или прекращения его по соглашению Сторон на возмещение стоимости этих улучшений, при условии наличия согласованной с Арендодателем сметы понесенных расходов и не включения регулирующими органами этих расходов в тарифы (цены) на оказываемые Арендатором услуги потребителям в любом из применявшихся в период действия настоящего договора расчетных периодов регулирования или соразмерной компенсации Арендодателем расходов за счет уменьшения арендной платы.
  • Работы  по улучшению арендованного имущества выполняются при наличии проектно-сметной документации прошедшей государственную экспертизу.
  • По завершению, работы по улучшению арендованного имущества, принимаются по акту комиссией, в состав, которой включаются представители Арендатора, Арендодателя и муниципального Совета муниципального образования «Североонежское».
  • Текущий ремонт и содержание арендованного имущества производится за счет собственных средств.

 

2.4.Арендодатель имеет право:

2.4.1. Через уполномоченных им представителей, полномочия которых подтверждаются соответствующими документами, проверять состояние и условия эксплуатации  переданного в аренду имущества в соответствии с п.1.2, 1.3  на предмет соблюдения арендатором  условий его эксплуатации и использования в соответствии с настоящим Договором.

2.4.2. Требовать возмещения убытков, причиненных действиями или бездействием Арендатора по выполнению условий Договора.

2.4.3. В течение последнего месяца срока аренды в случае расторжения настоящего Договора или при нежелании Арендатора заключать договор аренды на новый срок Арендодатель в рабочее время вправе показывать объекты аренды потенциальным арендаторам.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1.Арендная плата за предоставленное Арендатору Имущество, указанное  в Приложении № 3  к настоящему Договору, устанавливается в размере  1 524 724,66 (один миллион пятьсот двадцать четыре тысячи семьсот двадцать четыре) руб. 66 коп. в год без учета НДС.

Приложении №4 к настоящему Договору, устанавливается в размере 208,14 (двести восемь) руб. 14 коп. в год без учета НДС.

3.2. За пользование имуществом Арендатор уплачивает арендную плату в срок не позднее 10 календарных дней следующих за расчетным, без  предъявленных Арендодателем счетов перечисляет в бюджет муниципального образования «Североонежское» арендную плату в размере, рассчитанном:

В Приложении №3 объекты газового хозяйства по  следующим реквизитам:  УФК по Архангельской области  и Ненецкому автономному округу (Администрация МО "Североонежское" л/с 01243009630), ИНН 2920010490, КПП 292001001, расчетный счет 40101810500000010003 в Отделение Архангельск БИК 041117001, КБК 821 1 11 05075 13 1000 120 ОКТМО 11650188.

В Приложении  №4 земельные участки, на которых расположены объекты газового хозяйства, передаваемые в аренду по  следующим реквизитам:  УФК по Архангельской области  и Ненецкому автономному округу (Администрация МО "Североонежское" л/с 01243009630), ИНН 2920010490, КПП 292001001, расчетный счет 40101810500000010003 в Отделение Архангельск БИК 041117001, КБК 821 1 11 05025 13 1000 120 ОКТМО 11650188.

НДС перечисляется Арендатором самостоятельно в соответствии с действующим налоговым законодательством.

3.3. При этом денежные средства, поступающие в качестве арендной платы по настоящему договору расходуются в дальнейшем на оплату капитальных ремонтных работ объектов муниципального коммунального хозяйства, переданных в аренду по настоящему договору.

3.5. Установленный настоящим договором порядок расчетов может быть изменен по соглашению Стороны.

• Расчеты могут производиться Сторонами в иных формах, предусмотренных действующим законодательством РФ.
• Арендная плата не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

 

4. Ответственность Сторон. Порядок разрешения споров.
   • В случае несвоевременной сдачи по передаточному акту имущества после прекращения настоящего договора, причинения вреда имуществу или использования имущества не по целевому назначению, Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.
   • Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков. Под убытками понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов: утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота,   если  бы  ее  права и  интересы не были нарушены (упущенная выгода).
   • Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств осталось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных непредотвратимых обстоятельств в условиях конкретного периода времени.
   • Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее пяти календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
   • Споры, которые могут возникнуть при заключении, изменении, а также исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не достижении взаимоприемлемого решения все споры передаются для разрешения в Арбитражный суд Архангельской области.

 

5. Изменение и расторжение договора
   • Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен Сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия. Любые соглашения Сторон по изменению и/или дополнению условия настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны и скреплены печатями Сторон договора.
   • Настоящий договор может быть расторгнут полностью или в части по соглашению Сторон.
   • Настоящий договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда имеется факт существенного нарушения условий договора, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора только после направления Арендатору письменного уведомления за 3 (три) месяца до расторжения договора.
   • Прекращение (окончание) срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств по нему, но не освобождает Стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора аренды.
   • Арендатор при окончании срока действия настоящего договора имеет преимущественное право перед третьими лицами на заключение нового договора на те же объекты аренды, либо продление срока действия настоящего договора.

 

6. Заключительные положения
   • Настоящий Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй – у Арендатора, третий – у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
   • Неотъемлемой частью настоящего договора после его подписания являются следующие приложения:

• Приложение № 1 – Акт приема - передачи объектов газового хозяйства, передаваемых в аренду.
• Приложение № 2 - Акт приема - передачи земельных участков, на которых расположены объекты газового хозяйства, передаваемые в аренду.
• Приложение № 3 – Расчет размера арендной платы на объекты газового хозяйства (оборудование).
• Приложение № 4 – Расчет размера арендной платы на земельные участки, на которых расположены объекты газового хозяйства, передаваемые в аренду.

 

Арендодатель Администрация МО «Североонежское»	Арендатор
Юридический/Почтовый адрес: 2 микрорайон, д. 9, пос. Североонежск Плесецкого р-на Архангельской обл., 164268 E-mail: mo_sevon@mail.ru Телефон: (81832) 6-46-70 Факс (приемная): (81832) 6-46-40 ОГРН: 1052920021252 ИНН / КПП: 2920010490 / 292001001 ОКТМО: 11650188 Банковские реквизиты: наименование получателя: УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Североонежское» л/с 01243009630); наименование банка: Отделение Архангельск; расчетный счет: 40204810500000000224; БИК: 041117001 КБК 82111633050130000140
Глава администрации МО «Североонежское ________________ Ю.А.Старицын

Приложение  № 1

к договору аренды

от 09 января 2018 года

№1

АКТ приема-передачи

объектов газового хозяйства,  предназначенных для оказания услуги по газоснабжению потребителям на территории муниципального образования «Североонежское» Плесецкого района Архангельской области

 

Настоящий акт составлен на основании договора аренды объектов газового хозяйства,  предназначенных для оказания услуги по газоснабжению потребителям на территории муниципального образования «Североонежское» Плесецкого района Архангельской области,  в лице Главы администрации Муниципального образования «Североонежское» Старицына Юрия Алексеевича,  именуемого в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и ________________________________________________, в лице директора ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии с п.1.2.  указанного договора был произведен осмотр муниципального имущества:

 

№ п/п	Наименование объекта	Адрес Объекта	Год ввода в эксплуатацию	Оценочная  и балансовая стоимость объекта, руб.	Техническая характеристика  газовой резервуарной установки (ГРУ)				Техническая характеристика газовых сетей
					Технические устройства сосуда, регистрационный №/заводской №	Год выпуска и год ввода в эксплуатацию,слосуда	Объем сосуда, м3	Техническое состояние	Вид прокладки: П-подземная, Н-наземная, В-внутридомовые	Диаметр труб, мм.	Длина участка, м.	Кондесатосборники, шт.	Газовые колодцы, шт.	Год ввода в эксплуатацию	Адрес присоединенных домов
1	2	3	4	5	6	7	8		9	10	11	12	13	14	15
1	2	3	4	5	6	7	8		9	10	11	12	13	14	15
1	Газовая резервуарная установка № 1 с металлическими ограждениями по периметру (подземная) с сетями, объем 25,2 м3. Выписка о гос. регистрации  №29-29/012-29/012/028/2016-192/2 от 20.12.2016 г., кадастровый номер 29:15:101002:2587	п. Североонежск 2 микрорайон	1973	2051000 (оценочная)	47200/8746, 47201/8750, 47202/8748, 47203/8727, 47204/8740, 47205/8729	1972/ 1973 1972/ 1973 1972/ 1973 1972/ 1973 1972/ 1973 1972/ 1973	4,2 4,2 4,2 4,2 4,2 4,2	исправно	П П П П П П					1973	п. Североонежск 1 мкр. дома № (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12), 2 мкр. дома № (1,2,3,4,5,6,7,8) 3 мкр. дома № (1,2)
2	Газовая резервуарная установка № 2 с металлическими ограждениями по периметру (подземная) с сетями, объем 34 м3. Выписка о гос. регистрации  №29:15:101002:2634-29/005/2017-1 от 18.10.2017 г., кадастровый номер 29:15:101002:2634	п. Североонежск 1 микрорайон	1981	2540000 (оценочная)	65278/06615, 65279/06576, 65280/49754, 65281/06588, 65282/06593, 65283/49209, 65284/49221, 65285/49222	1977/1981 1977/1981 1978/1981 1977/1981 1977/1981 1978/1981 1978/1981 1978/1981	4,2 4,2 4,2 4,2 4,2 4,2 4,2 4,2	исправно	П П П П П П П П					1981	п. Североонежск 1 мкр. дома № (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12), 2 мкр. дома № (1,2,3,4,5,6,7,8) 3 мкр. дома № (1,2)
3	Газовая резервуарная установка № 3 с металлическими ограждениями по периметру (подземная) с сетями, объем 13 м3. Выписка о гос. регистрации  №29:15:101002:2644-29/001/2017-1 от 04.12.2017 г., кадастровый номер 29:15:101002:2644	п. Североонежск 1 микрорайон	1989	1567000 (оценочная)	01745/75473, 01746/78609, 01747/75480	1985/1989 1987/1989 1982/1989	4,2 4,2 4,2	исправно	П П П						п. Североонежск 1 мкр. дома № (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12), 2 мкр. дома № (1,2,3,4,5,6,7,8) 3 мкр. дома № (1,2)
4	Газовая резервуарная установка № 4 с металлическими ограждениями по периметру (подземная) с сетями, объем 13 м3. Выписка о гос. регистрации  №29-29/012-29/012/028/2016-194/2 от 20.12.2016 г., кадастровый номер 29:15:101002:2588	п. Североонежск 4 микрорайон	1990	1270000 (оценочная)	01878/65218, 01879/65220, 01880/65231, 01881/6980	1982/1990 1982/1990 1982/1990 1982/1990	4,2 4,2 4,2 4,2	исправно							п. Североонежск 4 мкр. дома № (1,3,4,5)
5	Сооружение газохимического комплекса, протяженностью 4133 метра. Свидетельство о государственной регистрации 29-АЛ № 146476 от 19.02.2015 г.	п. Североонежск	1973	489058,27 (балансовая)				исправно	П,В	76, 89, 108, 159	4133			1973	п. Североонежск 1 мкр. дома № (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12), 2 мкр. дома № (1,2,3,4,5,6,7,8) 3 мкр. дома № (1,2) 4 мкр. дома № (1,3,4,5)

 

 

 

Арендодатель: Администрация МО «Североонежское»	Арендатор:
Глава администрации МО «Североонежское» _____________________Ю.А. Старицын	Директор   _________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  № 2

к договору аренды

от 09 января 2018 года

 

АКТ приема-передачи

Земельных участков, на которых расположены объекты газового хозяйства, передаваемые в аренду, предназначенных для оказания услуги по газоснабжению потребителям на территории муниципального образования «Североонежское» Плесецкого района Архангельской области

 

Настоящий акт составлен на основании договора аренды объектов газового хозяйства,  предназначенных для оказания услуги по газоснабжению потребителям на территории муниципального образования «Североонежское» Плесецкого района Архангельской области,  в лице Главы администрации Муниципального образования «Североонежское» Старицына Юрия Алексеевича,  именуемого в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и ________________________________________________, в лице директора ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии с п.1.2.  указанного договора был произведен осмотр муниципального имущества:

№ п/п	Наименование объекта	Адрес	Категория земель, разрешенное использование	Площадь, кв.м.	Кадастровая стоимость, руб.
1	2	3	4	5	6
1	Земельный участок с КН 29:15:101002:2579, на котором расположена газовая резервуарная установка № 1 с КН 29:15:101002:2587. Гос. регистрация права  №29:15:101002:2579-29/012/2017-1 от 30.01.2017 г.	Архангельская область, Плесецкий район, поселок Североонежск, 2 микрорайон	Земли населенных пунктов, для содержания и эксплуатации групповой газовой ёмкости	194	18724,88
2	Земельный участок с КН 29:15:101002:2487, на котором расположена газовая резервуарная установка № 2 с КН 29:15:101002:2634. Гос. регистрация права  №29:15:101002:2487-29/005/2017-1 от 13.10.2017 г.	Архангельская область, Плесецкий район, поселок Североонежск, 1 микрорайон	Земли населенных пунктов, для содержания и эксплуатации групповой газовой ёмкости	259	24998,68
3	Земельный участок с КН 29:15:101002:2488, на котором расположена газовая резервуарная установка № 3 с КН 29:15:101002:2644. Гос. регистрация права  №29:15:101002:2488-29/005/2017-3 от 25.12.2017 г.	Архангельская область, Плесецкий район, поселок Североонежск, 1 микрорайон	Земли населенных пунктов, для содержания и эксплуатации групповой газовой ёмкости	80	7721,6
4	Земельный участок с КН 29:15:101002:2578, на котором расположена газовая резервуарная установка № 4 с КН 29:15:101002:2588. Гос. регистрация права  №29:15:101002:2578-29/012/2017-1 от 30.01.2017 г.	Архангельская область, Плесецкий район, поселок Североонежск, 4 микрорайон	Земли населенных пунктов, для содержания и эксплуатации групповой газовой ёмкости	186	17952,72

 

 

 

Приложение №4

к документации № 07/2017

о конкурсе

 

 

Главе администрации

МО «Североонежское»

 

Старицыну Ю.А.

 

 

ЗАПРОС

на разъяснение документации о конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»

 

Прошу Вас разъяснить следующие положения документации № 07/2017 о конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»:

 

№ п/п	Раздел документации о конкурсе	Ссылка на пункт документации о конкурсе, положения которого следует разъяснить	Содержание запроса на разъяснение положений документации о конкурсе

 

Ответ на запрос прошу направить по адресу:

полное наименование – для юридических лиц, Ф.И.О. – для физических лиц, почтовый адрес

направившей/-его запрос  организации/лица

 

 

 

 

Руководитель организации	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

  М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №5

к документации № 07/2017

о конкурсе

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

предоставляемых для участия в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»

Настоящим

полное наименование – для юридического лица, Ф.И.О. – для физического лица

подтверждает, что для участия в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское» по лоту № ___, а именно праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

полное наименование и местонахождение имущества

полное наименование – для юридического лица, Ф.И.О. – для физического лица

направляет в адрес Организатора конкурса – Администрации МО «Североонежское» следующие документы:

№ п/п	Наименование документа	Кол-во листов
1.	Заявка на участие в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» *
2.	Анкета участника конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» *
3.	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, должна быть доверенность на осуществление действий, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц), либо нотариально заверенная копия доверенности *
4.	Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц)
5.	Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)
6.	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц (оригинал или нотариально заверенная копия) полученная не раньше, чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса
7.	Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей (оригинал или нотариально заверенная копия) полученная не раньше, чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса
8.	Другие документы, прикладываемые по усмотрению заявителем
ИТОГО

* - формы документов представлены в Приложении к документации.

 

Приложение №6

к документации № 07/2017

о конкурсе

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»

 

Регистрационный № ___ *

«__» ___________ 20__ г.

 

1. Изучив документацию № 07/2017 о конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» по лоту № ____ , а именно праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

полное наименование и местонахождение имущества

а также применимые к данному конкурсу законодательство и нормативные правовые акты,

полное наименование – для юридического лица, ФИО, паспортные данные – для физического лица

именуемый в дальнейшем Заявитель, в лице

наименование должности, ФИО руководителя или уполномоченного им лица – для юридического лица

действующего на основании

наименование, № и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия

направляет настоящую заявку на участие в конкурсе и сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, указанных в извещении о проведении конкурса и документации о конкурсе.

2. Заявителем имущество осмотрено, претензий по техническому состоянию нет.
3. Заявитель ознакомлен с информацией, содержащейся в документации о конкурсе.
4. Заявитель подтверждает свое согласие с условиями договора аренды, принимает все требования и положения документации о конкурсе, регламентирующей порядок проведения конкурса.
5. Заявитель согласен заключить договор аренды в соответствии с требованиями документации о конкурсе и на условиях, указанных в проекте договора аренды, который является неотъемлемой частью документации о конкурсе.
6. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении

полное наименование – для юридического лица, ФИО

отсутствует решение о ликвидации заявителя - юридического лица, отсутствует решение арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом, не открыто конкурсное производство, отсутствует решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

7. Настоящей заявкой Заявитель гарантирует достоверность приведенной в заявке информации и подтверждает право организатора и Единой комиссии по МИ запрашивать у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц информацию и документы, уточняющие представленные в ней сведения.
8. Настоящей заявкой Заявитель также подтверждает отсутствие аффилированности Заявителя с Организатором конкурса, членами Единой комиссии по МИ.
9. В случае признания победителем конкурса Заявитель берет на себя обязательства подписать Договор аренды муниципального имущества в соответствии с требованиями документации о конкурсе и условиями предложений Заявителя в течение не более 10 (десяти) календарных дней с даты передачи Победителю конкурса проекта договора аренды муниципального имущества.
10. В случае, если заявке Заявителя будет присвоен второй номер, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения договора аренды, Заявитель обязуется подписать Договор аренды в соответствии с требованиями документации о конкурсе и условиями предложений Заявителя.
11. В случае присуждения Заявителю права заключить Договор аренды муниципального имущества, как единственному участнику конкурса, настоящая Заявка, в период с момента получения Протокола рассмотрения заявок и до даты подписания Договора аренды муниципального имущества, будет носить характер предварительного заключенного Заявителем и Организатором конкурса Договора аренды муниципального имущества в соответствии с требованиями документации о конкурсе и на условиях наших предложений.
12. Корреспонденцию в адрес Заявителя просим направлять по адресу:

13. К настоящей Заявке прилагаются документы согласно описи на _____листах в 1 экз.

 

 

Руководитель организации	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

М.П.

                                                                                     

* - регистрационный номер присваивается Организатором конкурса;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №7

к документации № 07/2017

о конкурсе

АНКЕТА

Участника конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское

 

Для юридических лиц:

 

Полное наименование юридического лица
Юридический адрес
Почтовый адрес
Телефон
Факс
Адрес электронной почты
ИНН
КПП
ОГРН
ОКПО
Банковские реквизиты: № расчетного счета, наименование и БИК банка
Руководитель: должность, Ф.И.О.

 

Для физических лиц:

 

Ф.И.О.
Гражданство
Документ, удостоверяющий личность: наименование, серия, номер, когда и кем выдан, код подразделения
Телефон
Факс
Адрес электронной почты
ИНН
Банковские реквизиты: № счета, наименование и БИК банка

 

 

Заявитель (уполномоченный представитель)	_______________	___________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №8

к документации № 07/2017

о конкурсе

 

                                        ДОВЕРЕННОСТЬ № ___

 

________________	______________________________________
(место составления)	(прописью: число, месяц, год выдачи доверенности)

 

Организация Участник конкурса

полное наименование Заявителя - юридического лица, ИНН, КПП, ОГРН, юридический адрес

в лице

должность и Ф.И.О. руководителя организации

действующего на основании

наименование, № и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия руководителя организации

доверяет

должность и Ф.И.О.

(паспорт: серия ____ № _________, выдан «__» _____________ _______ года ___________

)

наименование выдавшего органа, код подразделения

далее именуемому «Представитель», представлять интересы

полное наименование Заявителя - юридического лица

при участии в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» по лоту № ____ а именно праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

полное наименование и местонахождение имущества

В целях выполнения данного поручения Представитель уполномочен:

• представлять организатору конкурса или Единой комиссии по МИ необходимые документы;
• представлять интересы Заявителя на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
• подписывать и получать от имени Заявителя все документы, связанные с выполнением настоящего поручения, за исключением договора аренды, заключаемого по результатам проведения конкурса.

 

Подпись ____________________	________________________________________________
подпись Представителя	Ф.И.О. Представителя

удостоверяем.

Доверенность действительна до «__» ______________ 20__ года.

 

Руководитель организации	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

  М.П.

 

Приложение №9

к документации № 07/2017

о конкурсе

 

 

Главе администрации

МО «Североонежское»

 

Старицыну Ю.А.

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отзыве заявки на участие в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»

 

Настоящим письмом

полное наименование – для юридического лица, ФИО, паспортные данные – для физического лица

уведомляет Вас, что отзывает свою Заявку на участие в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» по лоту № ____ , а именно праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

полное наименование и местонахождение имущества

представленную Организатору конкурса – Администрации МО «Североонежское» «__» ______________ 20__ года и зарегистрированную под номером ____.

 

 

 

 

Руководитель организации	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

  М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №10

к документации № 07/2017

о конкурсе

 

 

ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА

 

Настоящая инструкция разъясняет порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское».

 

Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе:

1. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие в конкурсе критерия конкурса в документации о конкурсе устанавливаются следующие параметры:
   • начальное условие в виде числа (далее - начальное значение критерия конкурса);
   • уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе;
   • коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.
2. Оценка заявок на участие в конкурсе осуществляется в следующем порядке:
   • в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;
   • в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;
   • для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса суммируются и определяется итоговая величина.
3. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются Единой комиссией по МИ путем сравнения результатов суммирования итоговой величины.
4. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе Единой комиссией по МИ каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший Организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.