УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
администрации
МО «Североонежское»
11 апреля 2018 года № 96
ДОКУМЕНТАЦИЯ № 05/2018
ОБ АУКЦИОНЕ
на право заключения договоров аренды муниципального имущества,
принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию
«Североонежское»
п.Североонежск
2018 год
378.5 Кб
скачатьб.н. от 11.04.2018
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
администрации
МО «Североонежское»
11 апреля 2018 года № 96
ДОКУМЕНТАЦИЯ № 05/2018
ОБ АУКЦИОНЕ
на право заключения договоров аренды муниципального имущества,
принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию
«Североонежское»
п.Североонежск
2018 год
|
ЧАСТЬ I.
|
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
|
стр.5
|
|
ЧАСТЬ
II.
|
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРАВО АРЕНДЫ
КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ АУКЦИОНА
|
стр.8
|
|
1.
|
Характеристика и условия аренды муниципального
имущества, право аренды которого является предметом
аукциона
|
стр.8
|
|
2.
|
Порядок осмотра муниципального имущества, право
аренды которого является предметом аукциона
|
стр.17
|
|
ЧАСТЬ
III.
|
АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
|
стр.18
|
|
1.
|
Условия участия в аукционе
|
стр.18
|
|
2.
|
Условия допуска к участию в аукционе
|
стр.20
|
|
3.
|
Требования к заявке на участие в аукционе и инструкция
по ее заполнению
|
стр.20
|
|
4.
|
Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе
|
стр.21
|
|
5.
|
Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
|
стр.21
|
|
6.
|
Проведение аукциона
|
стр.22
|
|
7.
|
Заключение договоров по результатам аукциона
|
стр.24
|
|
8.
|
Последствия признания аукциона несостоявшимся
|
стр.25
|
|
Приложения:
|
|
Приложение №1. Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной
платы за пользование имуществом (без НДС).
|
|
Приложение №2. Проект договора аренды муниципального имущества,
право аренды которого является предметом аукциона.
|
|
Приложение №3. Форма запроса на разъяснение документации об аукционе
на право заключения договоров аренды муниципального имущества,
принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»
|
|
Приложение №4. Форма описи документов, предоставляемых для участия в
аукционе на право заключения договоров аренды муниципального
имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному
образованию «Североонежское»
|
|
Приложение №5. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения
договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве
собственности муниципальному образованию «Североонежское»
|
|
Приложение №6. Форма анкеты участника аукциона на право заключения
договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве
собственности МО «Североонежское»
|
|
Приложение №7. Форма доверенности на осуществление действий от имени
заявителя
|
|
Приложение №8. Форма уведомления об отзыве заявки на участие в
аукционе на право заключения договоров аренды муниципального
имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»
|
|
Приложение №9. Инструкция для участников аукциона, разъясняющая
порядок проведения аукциона
|
ЧАСТЬ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от
07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной
антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О
порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения
договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров
доверительного управления имуществом, иных договоров,
предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в
отношении государственного или муниципального имущества, и перечне
видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров
может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»,
Положением «О порядке владения, пользования и распоряжения
имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному
образованию «Североонежское», утвержденным Решением Муниципального
Совета МО «Североонежское № 65 от 25.12.2009 года, и включает в себя:
- документацию об аукционе на право заключения договоров аренды
муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО
«Североонежское»;
- расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за
пользование имуществом (без НДС) (по каждому лоту);
- проект договора аренды муниципального имущества, право аренды
которого является предметом аукциона;
- форму запроса на разъяснение документации об аукционе на право
заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего
на праве собственности МО «Североонежское»;
- форму описи документов, предоставляемых для участия в аукционе на
право заключения договоров аренды муниципального имущества,
принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию
«Североонежское»;
- форму заявки на участие в аукционе на право заключения договоров
аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве
собственности муниципальному образованию «Североонежское»;
- форму анкеты участника аукциона на право заключения договоров аренды
муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО
«Североонежское»;
- форму доверенности на осуществление действий от имени заявителя;
- форму уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе на право
заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего
на праве собственности МО «Североонежское»;
- инструкцию для участников аукциона, разъясняющую порядок проведения
аукциона.
- Заключение договоров аренды муниципального имущества с
победителями аукциона осуществляется на основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите
конкуренции», Приказа Федеральной антимонопольной службы от
10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право
заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования,
договоров доверительного управления имуществом, иных договоров,
предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в
отношении государственного или муниципального имущества, и перечне
видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров
может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»,
Положения «О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом,
принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию
«Североонежское», утвержденного Решением Муниципального Совета МО
«Североонежское № 65 от 25.12.2009 года.
- Способ заключения договоров аренды муниципального имущества -
аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества,
принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское».
- Форма аукциона на право заключения договоров аренды
муниципального имущества - открытый по составу участников аукцион с
открытой формой подачи заявки на участие.
- Информация об Организаторе аукциона:
- наименование Организатора аукциона: Администрация МО
«Североонежское»;
- юридический/почтовый адрес Организатора аукциона: 164268,
Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, 2 микрорайон,
дом 9;
- контактное лицо Организатора аукциона: Щербинович Александр
Викторович;
- контактный телефон: (81832) 64-157;
- адрес электронной почты Организатора аукциона: mo sevon@mail.ru.
- Документация об аукционе предоставляется бесплатно со дня
размещения на официальном сайте Российской Федерации в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной
Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, извещения о
проведении аукциона на основании заявления любого заинтересованного
лица, поданного в письменной форме или в форме электронного документа, в
течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.
Место предоставления документации об аукционе - Администрация МО
«Североонежское»: Архангельская область, Плесецкий район,
п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж, кабинет специалиста по
имуществу.
Документацию об аукционе можно получить в соответствии с графиком
работы Администрации МО «Североонежское»:
|
вторник
|
обед: 13.00-14.00
|
|
среда
|
|
четверг
|
|
пятница
|
с 08.30 до 14.30
|
- Любое заинтересованное лицо вправе с даты начала приема заявок на
участие в аукционе направить в письменной форме или в форме
электронного документа Организатору аукциона запрос о разъяснении
положений документации об аукционе (Приложение №3).
В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса
Организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме
электронного документа разъяснения положений документации об аукционе,
если указанный запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты
окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений
документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое
разъяснение размещается на официальном сайте Российской Федерации в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной
Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru с указанием
предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого
поступил запрос.
- Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с
запросом заинтересованного лица принимает решение о внесении изменений
в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания
срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не
допускается.
В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения
размещаются Организатором аукциона в порядке, установленном для
размещения на официальном сайте Российской Федерации в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной
Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru извещения о
проведении аукциона.
В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие
изменения направляются заказными письмами всем заявителям, которым
была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок
на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты
размещения на официальном сайте изменений, внесенных в документацию
об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
он составлял не менее пятнадцати дней.
- Условия аукциона, порядок и условия заключения договоров с
Победителями аукциона являются условиями публичной оферты.
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом публичной оферты.
ЧАСТЬ II. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРАВО АРЕНДЫ,
КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ АУКЦИОНА
- Характеристика и условия аренды муниципального имущества,
право аренды которого является предметом аукциона
Право заключения договора аренды следующего муниципального
имущества:
ЛОТ №1.
|
Наименование
муниципального
имущества
|
Часть нежилого помещения, расположенного на
1 этаже жилого дома
|
|
Местонахождение
муниципального
имущества
|
Архангельская область, Плесецкий район, МО
«Североонежское», п.Североонежск, микрорайон
4, дом 1, пом. 1-Н, № помещения - 3 (основное).
Нежилое помещение.
|
|
Целевое назначение
|
Осуществление деятельности, не запрещенной
действующим законодательством РФ, а именно:
- оптовая и розничная торговля;
- другие виды деятельности по согласованию с
собственником имущества.
|
|
Собственник
|
Муниципальное образование «Североонежское»
|
|
Правоустанавливающие
документы собственника
|
Свидетельство о государственной регистрации
права: серия 29-АК № 715179, выданное «25»
мая 2012 года Управлением Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и
картографии по Архангельской области и
Ненецкому автономному округу
|
|
Этажность
|
1 (один)
|
|
Общая площадь
|
15,8 кв.м (в т.ч. 17,3 кв.м - основная, 2,9 кв.м -
вспомогательная)
|
|
Техническое состояние
|
Состояние удовлетворительное.
ПОЛЫ: бетонные;
СТЕНЫ: панельные.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
полы: линолеум.
стены: обои.
потолок: плитка.
Электроснабжение - проведено;
Отопление - центральное от котельной;
Холодное водоснабжение - центральное;
Г орячее водоснабжение - центральное;
Канализация - центральная;
|
|
Срок аренды
|
5 (пять) лет
|
|
Начальная (минимальная)
сумма годовой арендной
платы за пользование
имуществом (без НДС) -
цена лота.
|
56088,74 руб. (пятьдесят шесть тысяч
восемьдесят восемь рублей 74 коп.)
Расчет начальной (минимальной) суммы годовой
арендной платы за пользование имуществом (без
НДС) представлен в Приложении №1.
|
|
Начальная (минимальная)
сумма годовой арендной
платы - ИТОГО
|
Арендная плата за пользование арендуемым
имуществом рассчитывается в соответствии с
«Методикой определения размера арендной
платы за пользование муниципальным
имуществом, принадлежащим на праве
собственности муниципальному образованию
«Североонежское», утвержденной решением
муниципального Совета МО «Североонежское»
№180 от «20» августа 2012 года.
арендная плата за пользование имуществом
(без НДС) - 56088,74 руб. (пятьдесят шесть
тысяч восемьдесят восемь рублей 74 коп.)
Оплата эксплуатационных, коммунальных и
необходимых административно-хозяйственных
услуг не включается в установленную начальную
(минимальную) сумму годовой арендной платы и
производится по отдельному договору с
организациями, предоставляющими данные
услуги.
|
|
Порядок оплаты
|
Арендная плата уплачивается равными долями за
каждый месяц вперед не позднее 3 числа
текущего месяца.
1.1. Арендатор самостоятельно перечисляет
арендную плату за пользование имуществом
заключаемом по итогам аукциона (без НДС).
Арендодатель оплачивает расходы арендатора за
эксплуатационные, коммунальные и
необходимые административно-хозяйственные
услуги, предоставленные ресурсоснабжающими
и управляющими организациями. Арендатор
возмещает произведенные расходы на основании
выставленных Арендодателем счетов и актов, на
основании счет-фактур, выставленных
ресурсоснабжающей и управляющей
организацией, за фактически потребленные
услуги теплоснабжения, водоснабжения, за
исключением услуг предоставляемых
энергоснабжающей организацией. Арендатор
самостоятельно оплачивает расходы за
|
|
|
электроэнергию непосредственно
энергоснабжающей организации, предварительно
заключив с ней договор. В данный вид расходов
также включается потребление электроэнергии в
местах общего пользования согласно
произведенного Арендодателем расчета
распределения площадей общего пользования.
|
|
Порядок пересмотра
начальной (минимальной)
суммы годовой арендной
платы
|
Путем объявленного аукциона в сторону
увеличения на шаг аукциона (Приложение №9)
Цена лота не может быть пересмотрена
сторонами в сторону уменьшения.
|
|
Порядок пересмотра
суммы годовой арендной
платы, установленной по
итогам аукциона.
|
Цена договора не может быть пересмотрена
сторонами в сторону уменьшения.
В случае изменения нормативно-правовых актов
РФ, Архангельской области, регламентирующих
порядок определения размера арендной платы,
нормативно-правовых актов МО
"Североонежское", регламентирующих порядок
определения размера арендной платы за
пользование арендуемым имуществом, а также
вида деятельности Арендатора, Арендодатель
вправе изменять размер арендной платы в
бесспорном и одностороннем порядке.
Подписания дополнительных соглашений в
данном случае не требуется.
|
|
Требования к объему,
перечню, качеству и
срокам выполнения
работ, которые
необходимо выполнить в
отношении
муниципального
имущества
|
Арендатор обязан:
1. Следить за нормальным функционированием и
техническим состоянием инженерно-технических
коммуникаций, охранной, телефонной сети. В
случае необходимости производить ремонт за
свой счет.
2. Поддерживать прилегающую к зданию
территорию в надлежащем санитарном порядке.
3. Своевременно производить за свой счет
текущий ремонт арендуемого имущества.
4. Не производить прокладок, скрытых и
открытых проводок и коммуникаций,
перепланировок и переоборудования
арендуемого имущества, вызываемых
потребностями Арендатора, без письменного
разрешения Арендодателя.
|
|
Требования к
техническому состоянию
муниципального
имущества на момент
|
На момент окончания действия договора аренды
муниципального имущества арендованное
имущество должно передаваться Арендодателю в
том же состоянии, в котором оно было передано
|
|
окончания срока договора
аренды
|
Арендатору, с учетом нормального износа. Также
Арендодателю должны быть переданы все
произведенные в арендуемом имуществе
перестройки и переделки, а также улучшения,
составляющие принадлежность имущества и
неотделимые без вреда для его конструкции и
интерьера. Произведенные Арендатором
неотделимые улучшения арендуемого имущества
являются собственностью Арендодателя и не
подлежат компенсации (их стоимость
Арендатору не возмещается).
|
|
ЛОТ №2:
|
Наименование
муниципального
имущества
|
Часть нежилого помещения, расположенного на
1 этаже жилого дома
|
|
Местонахождение
муниципального
имущества
|
Архангельская область, Плесецкий район, МО
«Североонежское», п.Североонежск, микрорайон
1, дом 9, пом. 2-Н, (основное).
|
|
Целевое назначение
|
Нежилое помещение.
Осуществление деятельности, не запрещенной
действующим законодательством РФ, а именно:
- оптовая и розничная торговля;
- другие виды деятельности по согласованию с
собственником имущества.
|
|
Собственник
|
Муниципальное образование «Североонежское»
|
|
Правоустанавливающие
документы собственника
|
Передаточный акт объектов муниципальной
собственности Плесецкого Муниципального
района Архангельской области, передаваемых в
собственность Муниципального образования
«Североонежское» Архангельской области от 15
мая 2008 года.
|
|
Этажность
|
1 (один)
|
|
Общая площадь
|
52,5 кв.м
|
|
Техническое состояние
|
Состояние удовлетворительное.
ПОЛЫ: бетонные;
СТЕНЫ: оштукатуренные
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
полы: линолеум.
стены: окрашенные.
потолок: плитка.
Электроснабжение - проведено;
Отопление - центральное от котельной;
Холодное водоснабжение - центральное;
|
|
|
|
Г орячее водоснабжение - центральное;
Канализация - центральная;
|
|
Срок аренды
|
11 (одиннадцать) месяцев
|
|
Начальная (минимальная)
сумма годовой арендной
платы за пользование
имуществом (без НДС) -
цена лота.
|
209667 руб. (двести девять тысяч шестьсот
шестьдесят семь рублей 15 коп.)
Расчет начальной (минимальной) суммы годовой
арендной платы за пользование имуществом (без
НДС) представлен в Приложении №1.
|
|
Начальная (минимальная)
сумма годовой арендной
платы - ИТОГО
|
Арендная плата за пользование арендуемым
имуществом рассчитывается в соответствии с
«Методикой определения размера арендной
платы за пользование муниципальным
имуществом, принадлежащим на праве
собственности муниципальному образованию
«Североонежское», утвержденной решением
муниципального Совета МО «Североонежское»
№180 от «20» августа 2012 года.
арендная плата за пользование имуществом
(без НДС) - 209667 руб. (двести девять тысяч
шестьсот шестьдесят семь рублей 15 коп.)
Оплата эксплуатационных, коммунальных и
необходимых административно-хозяйственных
услуг не включается в установленную начальную
(минимальную) сумму годовой арендной платы и
производится по отдельному договору с
организациями, предоставляющими данные
услуги.
|
|
Порядок оплаты
|
Арендная плата уплачивается равными долями за
каждый месяц вперед не позднее 3 числа
текущего месяца.
1.1. Арендатор самостоятельно перечисляет
арендную плату за пользование имуществом
заключаемом по итогам аукциона (без НДС).
Арендодатель оплачивает расходы арендатора за
эксплуатационные, коммунальные и
необходимые административно-хозяйственные
услуги, предоставленные ресурсоснабжающими
и управляющими организациями. Арендатор
возмещает произведенные расходы на основании
выставленных Арендодателем счетов и актов, на
основании счет-фактур, выставленных
ресурсоснабжающей и управляющей
организацией, за фактически потребленные
услуги теплоснабжения, водоснабжения, за
исключением услуг предоставляемых
|
|
|
энергоснабжающей организацией. Арендатор
самостоятельно оплачивает расходы за
электроэнергию непосредственно
энергоснабжающей организации, предварительно
заключив с ней договор. В данный вид расходов
также включается потребление электроэнергии в
местах общего пользования согласно
произведенного Арендодателем расчета
распределения площадей общего пользования.
|
|
Порядок пересмотра
начальной (минимальной)
суммы годовой арендной
платы
|
Путем объявленного аукциона в сторону
увеличения на шаг аукциона (Приложение №9)
Цена лота не может быть пересмотрена
сторонами в сторону уменьшения.
|
|
Порядок пересмотра
суммы годовой арендной
платы, установленной по
итогам аукциона.
|
Цена договора не может быть пересмотрена
сторонами в сторону уменьшения.
В случае изменения нормативно-правовых актов
РФ, Архангельской области, регламентирующих
порядок определения размера арендной платы,
нормативно-правовых актов МО
"Североонежское", регламентирующих порядок
определения размера арендной платы за
пользование арендуемым имуществом, а также
вида деятельности Арендатора, Арендодатель
вправе изменять размер арендной платы в
бесспорном и одностороннем порядке.
Подписания дополнительных соглашений в
данном случае не требуется.
|
|
Требования к объему,
перечню, качеству и
срокам выполнения
работ, которые
необходимо выполнить в
отношении
муниципального
имущества
|
Арендатор обязан:
1. Следить за нормальным функционированием и
техническим состоянием инженерно-технических
коммуникаций, охранной, телефонной сети. В
случае необходимости производить ремонт за
свой счет.
2. Поддерживать прилегающую к зданию
территорию в надлежащем санитарном порядке.
3. Своевременно производить за свой счет
текущий ремонт арендуемого имущества.
4. Не производить прокладок, скрытых и
открытых проводок и коммуникаций,
перепланировок и переоборудования
арендуемого имущества, вызываемых
потребностями Арендатора, без письменного
разрешения Арендодателя.
|
|
Требования к
техническому состоянию
|
На момент окончания действия договора аренды
муниципального имущества арендованное
|
|
муниципального
имущества на момент
окончания срока договора
аренды
|
имущество должно передаваться Арендодателю в
том же состоянии, в котором оно было передано
Арендатору, с учетом нормального износа. Также
Арендодателю должны быть переданы все
произведенные в арендуемом имуществе
перестройки и переделки, а также улучшения,
составляющие принадлежность имущества и
неотделимые без вреда для его конструкции и
интерьера. Произведенные Арендатором
неотделимые улучшения арендуемого имущества
являются собственностью Арендодателя и не
подлежат компенсации (их стоимость
Арендатору не возмещается).
|
|
ЛОТ №3:
|
Наименование
|
Здание склада, расположенного в п.
|
|
муниципального
имущества
|
Североонежск, 2 микрорайон
|
|
Местонахождение
муниципального
имущества
|
Архангельская область, Плесецкий район, МО
«Североонежское», п.Североонежск, микрорайон
2, дом 54
|
|
Целевое назначение
|
Нежилое помещение.
Осуществление деятельности, не запрещенной
действующим законодательством РФ, а именно:
- оптовая и розничная торговля;
- другие виды деятельности по согласованию с
собственником имущества.
|
|
Собственник
|
Муниципальное образование «Североонежское»
|
|
Правоустанавливающие
документы собственника
|
Выписка из ЕГРП № 29-29/012-29/012/028/2016-
326/1 от 27.12.2016 г.
|
|
Этажность
|
1 (один)
|
|
Общая площадь
|
612,7 кв.м
|
|
Техническое состояние
|
Состояние удовлетворительное.
ПОЛЫ: бетонные;
СТЕНЫ: оштукатуренные
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
полы: бетонные.
стены: оштукатуренные.
Электроснабжение - отключено;
Отопление - отсутствует;
Холодное водоснабжение - отсутствует;
Горячее водоснабжение - отсутствует;
Канализация - центральная;
|
|
Срок аренды
|
5 (пять) лет
|
|
Начальная (минимальная)
|
55773,08 руб. (пятьдесят пять тысяч семьсот
|
|
|
сумма годовой арендной
платы за пользование
имуществом (без НДС) -
цена лота.
|
семьдесят три рубля 08 коп.)
Расчет начальной (минимальной) суммы годовой
арендной платы за пользование имуществом (без
НДС) представлен в Приложении №1.
|
|
Начальная (минимальная)
сумма годовой арендной
платы - ИТОГО
|
Арендная плата за пользование арендуемым
имуществом рассчитывается в соответствии с
«Методикой определения размера арендной
платы за пользование муниципальным
имуществом, принадлежащим на праве
собственности муниципальному образованию
«Североонежское», утвержденной решением
муниципального Совета МО «Североонежское»
№180 от «20» августа 2012 года, Порядком
определения размера арендной платы за
земельные участки, находящиеся в
собственности муниципального образования
«Североонежское», утвержденного решением
муниципального Совета МО «Североонежское»
от 23 апреля 2014 года №116н.
арендная плата за пользование имуществом
|
|
(без НДС) - 48938,31 руб. (сорок восемь тысяч
девятьсот тридцать восемь рублей 31 коп.)
арендная плата за пользование земельным
|
|
участком (без НДС) - 6834,77 руб. (шесть
тысяч восемьсот тридцать четыре рубля 77
коп.)
Оплата эксплуатационных, коммунальных и
необходимых административно-хозяйственных
услуг не включается в установленную начальную
(минимальную) сумму годовой арендной платы и
производится по отдельному договору с
организациями, предоставляющими данные
услуги.
|
|
Порядок оплаты
|
Арендная плата уплачивается равными долями за
каждый месяц вперед не позднее 3 числа
текущего месяца.
Арендатор самостоятельно перечисляет
арендную плату за пользование имуществом
заключаемом по итогам аукциона (без НДС).
Арендодатель оплачивает расходы арендатора за
эксплуатационные, коммунальные и
необходимые административно-хозяйственные
услуги, предоставленные ресурсоснабжающими
и управляющими организациями. Арендатор
возмещает произведенные расходы на основании
|
|
|
выставленных Арендодателем счетов и актов, на
основании счет-фактур, выставленных
ресурсоснабжающей и управляющей
организацией, за фактически потребленные
услуги теплоснабжения, водоснабжения, за
исключением услуг предоставляемых
энергоснабжающей организацией. Арендатор
самостоятельно оплачивает расходы за
электроэнергию непосредственно
энергоснабжающей организации, предварительно
заключив с ней договор. В данный вид расходов
также включается потребление электроэнергии в
местах общего пользования согласно
произведенного Арендодателем расчета
распределения площадей общего пользования.
|
|
Порядок пересмотра
начальной (минимальной)
суммы годовой арендной
платы
|
Путем объявленного аукциона в сторону
увеличения на шаг аукциона (Приложение №9)
Цена лота не может быть пересмотрена
сторонами в сторону уменьшения.
|
|
Порядок пересмотра
суммы годовой арендной
платы, установленной по
итогам аукциона.
|
Цена договора не может быть пересмотрена
сторонами в сторону уменьшения.
В случае изменения нормативно-правовых актов
РФ, Архангельской области, регламентирующих
порядок определения размера арендной платы,
нормативно-правовых актов МО
"Североонежское", регламентирующих порядок
определения размера арендной платы за
пользование арендуемым имуществом, а также
вида деятельности Арендатора, Арендодатель
вправе изменять размер арендной платы в
бесспорном и одностороннем порядке.
Подписания дополнительных соглашений в
данном случае не требуется.
|
|
Требования к объему,
перечню, качеству и
срокам выполнения
работ, которые
необходимо выполнить в
отношении
муниципального
имущества
|
Арендатор обязан:
1. Следить за нормальным функционированием и
техническим состоянием инженерно-технических
коммуникаций, охранной, телефонной сети. В
случае необходимости производить ремонт за
свой счет.
2. Поддерживать прилегающую к зданию
территорию в надлежащем санитарном порядке.
3. Своевременно производить за свой счет
текущий ремонт арендуемого имущества.
4. Не производить прокладок, скрытых и
открытых проводок и коммуникаций,
|
|
|
перепланировок и переоборудования
арендуемого имущества, вызываемых
потребностями Арендатора, без письменного
разрешения Арендодателя.
|
|
Требования к
техническому состоянию
муниципального
имущества на момент
окончания срока договора
аренды
|
На момент окончания действия договора аренды
муниципального имущества арендованное
имущество должно передаваться Арендодателю в
том же состоянии, в котором оно было передано
Арендатору, с учетом нормального износа. Также
Арендодателю должны быть переданы все
произведенные в арендуемом имуществе
перестройки и переделки, а также улучшения,
составляющие принадлежность имущества и
неотделимые без вреда для его конструкции и
интерьера. Произведенные Арендатором
неотделимые улучшения арендуемого имущества
являются собственностью Арендодателя и не
подлежат компенсации (их стоимость
Арендатору не возмещается).
|
- Порядок осмотра муниципального имущества, право аренды,
которой является предметом аукциона
- Осмотр муниципального имущества, право аренды которого является
предметом аукциона, обеспечивает Организатор аукциона без взимания
платы.
- Проведение осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять
рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона, но не
позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на
участие в аукционе.
- Осмотр муниципального имущества, право аренды, которого является
предметом аукциона, производится в указанный в графике день по месту
расположения (по адресу) объекта муниципального имущества.
- Организатор аукциона обеспечивает желающим доступ в здание,
возможность проведения фото- и видеосъемки.
- Осмотр производится по предварительному согласованию с
Организатором аукциона:
контактное лицо: Щербинович Александр Викторович
адрес местонахождения контактного лица: Архангельская область,
Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж, кабинет
ведущего специалиста по ЖКХ и муниципальному имуществу
администрации МО «Североонежское»
телефон контактного лица: (81832) 64-157
ЛОТ №1,2,3
|
Местонахождение имущества
|
Дата осмотра
|
Время осмотра
|
|
п. Североонежск, микрорайон
4, дом 1, пом. 1-Н, № - 3;
п. Североонежск, микрорайон
2, дом 54 здание склада;
п. Североонежск, микрорайон
1, дом 9, пом. 2-Н
|
03 мая 2017 г.
|
с 09.00 до 13.00
и
с 14.00 до 17.00
|
|
11 мая 2017 г.
|
|
18 мая 2017 г.
|
|
2.7. Осмотр муниципального имущества, право аренды, которого является
предметом аукциона, производится в присутствии представителя
Организатора аукциона.
|
- По факту осмотра Организатором аукциона оформляется Акт осмотра
муниципального имущества, право аренды, которого является предметом
аукциона, с указанием наименования осматриваемого муниципального
имущества, его местонахождения, даты осмотра, времени осмотра и лиц,
участвовавших в осмотре. Акт осмотра муниципального имущества, право
аренды, которого является предметом аукциона, подписывается всеми
лицами, участвовавшими в осмотре.
- В случае, если при осмотре муниципального имущества, право аренды
которого является предметом аукциона, лицами, участвовавшими в осмотре
проводилась фото- и/или видеосъемка, данный факт указывается в Акте
осмотра муниципального имущества, право аренды которого является
предметом аукциона.
ЧАСТЬ III. АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
- Условия участия в аукционе
- Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо
от организационно-правовой формы, формы собственности, места
нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое
лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на
заключение договора аренды вышеуказанного муниципального имущества.
- Участники аукциона должны соответствовать требованиям,
установленным законодательством Российской Федерации к таким
участникам.
- Организатор аукциона, Единая комиссия МО «Североонежское» по
проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров
аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного
управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав
владения и (или) пользования в отношении имущества, принадлежащего
муниципальному образованию «Североонежское» (далее - Единая комиссия
по МИ) вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки
соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 1.2., у
органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц.
- Для участия в аукционе Заявитель предоставляет Организатору аукциона
(лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок
следующие документы:
- заявку установленной формы на участие в аукционе (Приложение № 5);
- анкету Участника аукциона установленной формы (Приложение №6);
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за
шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о
проведении аукциона (для юридических лиц);
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки,
полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на
официальном сайте извещения о проведении аукциона (для индивидуальных
предпринимателей);
- копии документов, удостоверяющих личность;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица или физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с
законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц),
полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на
официальном сайте извещения о проведении аукциона;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени Заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или
об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в
соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать
от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если
от имени Заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе
должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени
Заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем
Заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем Заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать
также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов Заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия
такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого
решения для совершения крупной сделки установлено законодательством
Российской Федерации, учредительными документами юридического лица;
- опись представленных документов, подписанная Заявителем или его
уполномоченным представителем (Приложение № 4).
- Условия допуска к участию в аукционе
- Заявитель не допускается Единой комиссией по МИ к участию в
аукционе в случаях:
- непредставления документов, определенных п. 1.4., либо наличия в таких
документах недостоверных сведений;
- несоответствия требованиям, указанным в пункте 1.2.;
- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об
аукционе;
- наличия решения о ликвидации Заявителя - юридического лица или
наличие решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического
лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии
конкурсного производства;
- наличие решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных
правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
- Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме
случаев, указанных в пункте 2.1., не допускается.
- В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в
документах, представленных Заявителем или Участником аукциона, Единая
комиссия по МИ отстраняет такого Заявителя или Участника аукциона от
участия в аукционе на любом этапе его проведения.
- Требования к заявке на участие в аукционе и инструкция по ее
заполнению
- Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.
- Форма заявки на участие в аукционе с перечнем сведений, которые
должны содержаться в заявке, представлена в Приложении №5 к настоящей
документации об аукционе.
- Заявка на участие в аукционе должна быть написана на русском языке.
Все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны
быть составлены на русском языке. Сведения, которые содержатся в заявках,
не должны допускать двусмысленных толкований. Все вставки между строк,
подчистки, исправления или надписи поверх первоначального текста не
допускаются. Все вставки между строк, подчистки, исправления или надписи
поверх первоначального текста будут действительны только в случае, если
они завизированы в следующем порядке: имеется надпись «Исправленному
верить», заверенная оригинальной подписью лица, подписавшего заявку на
участие в аукционе и оригинальной печатью Заявителя. Все экземпляры
документации должны иметь четкую печать текстов. Копии документов
должны быть заверены в нотариальном порядке в случае, если указание на
это содержится в документации об аукционе.
- Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе.
- Заявки на участие в аукционе принимаются, начиная с 3 мая 2018 года с
09 часов 00 минут (по московскому времени).
Место предоставления заявок на участие в аукционе - Администрация МО
«Североонежское»: Архангельская область, Плесецкий район,
п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж, кабинет ведущего специалиста
ЖКХ и имуществу.
Заявки на участие в аукционе предоставляются в соответствии с графиком
работы Администрации МО «Североонежское»:
Заявки принимаются до 10 часов 00 минут (по московскому времени)
24 мая 2018 года. Прием заявок прекращается непосредственно перед
началом рассмотрения заявок.
- Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета
аукциона.
- Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в вышеуказанный
срок, регистрируется Организатором аукциона. По требованию Заявителя
Организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с
указанием даты и времени получения.
- Полученные после окончания установленного срока приема заявок на
участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются
соответствующим Заявителям.
- Заявитель вправе посредством уведомления в письменной форме отозвать
заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения
заявок на участие в аукционе (Приложение №8).
- Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
- Заявки на участие в аукционе будут рассматриваться Единой комиссией
24 мая 2018 года с 10 часов 10 минут (по московскому времени) в
Администрации МО «Североонежское» по адресу: Архангельская область,
Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9.
- Единой комиссией по МИ рассматривает заявки на участие в аукционе на
предмет соответствия требованиям, установленным документацией об
аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным
документацией об аукционе.
- Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать
десять дней с даты окончания срока подачи заявок.
- В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более
заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при
условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все
заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении
данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
- На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе
Единой комиссией по МИ принимается решение о допуске к участию в
аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об
отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по
основаниям, предусмотренным настоящей документацией, которое
оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Протокол ведется Единой комиссией по МИ и подписывается всеми
присутствующими на заседании членами Единой комиссией по МИ в день
окончания рассмотрения заявок. Указанный протокол в день окончания
рассмотрения заявок на участие в аукционе (24 мая 2018 года) размещается
Организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной
Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru. Заявителям
направляются уведомления о принятых Единой комиссией по МИ решениях
не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе
подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный
протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
- В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе
всех заявителей или о признании только одного заявителя участником
аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
- Проведение аукциона
- Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов
Единой комиссией и Участников аукциона (их полномочных
представителей).
- Аукцион состоится 01 июня 2018 года в 10 часов 00 минут (по
московскому времени) в Администрации МО «Североонежское» по адресу:
Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2,
дом 9, 2 этаж, кабинет Главы МО «Североонежское».
- В аукционе могут участвовать только Заявители, признанные
Участниками аукциона (непосредственно или через своих представителей).
- Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены
лота на шаг аукциона.
- Шаг аукциона устанавливается в размере пяти процентов начальной
(минимальной) цены лота и составляет:
По лоту № 1 - 2804 (Две тысячи восемьсот четыре) рубля 44 копейки.
По лоту №2 - 10483 (Десять тысяч четыреста восемьдесят три) рубля
36 копеек.
По лоту №3 - 2788 (Две тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 65
копеек.
В случае если после троекратного объявления последнего предложения о
цене лота ни один из Участников аукционе не заявил о своем намерении
предложить более высокую цену лота, аукционист обязан снизить шаг
аукциона на 0,5 процента начальной (минимальной) цены лота, но не ниже
0,5 процента начальной (минимальной) цены лота.
- Инструкция для участников аукциона, разъясняющая порядок проведения
аукциона, представлена в Приложении №9.
- Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее
высокую цену лота, либо Участник аукциона - действующий
правообладатель (надлежащим образом исполнявший свои обязанности по
ранее заключенному договору в отношении Объекта, права на заключение
договора, аренды которого передаются по договору, и письменно
уведомивший Организатора аукциона о желании заключить договор), если он
заявил о своем желании заключить договор по объявленной Аукционистом
наиболее высокой цене лота.
- При проведении аукциона Организатор Аукциона в обязательном
порядке осуществляет аудиозапись аукциона и ведет протокол аукциона.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами Единой
комиссией по МИ в день проведения аукциона и размещается на
официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня,
следующего за днем подписания указанного протокола.
- Любой Участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/ или
видеозапись аукциона.
- Любой Участник аукциона после размещения протокола аукциона на
официальном сайте Российской Федерации в информационно-
телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством
Российской Федерации: www.torgi.gov.ru вправе направить Организатору
аукциона в письменной форме, запрос о разъяснении результатов аукциона.
- В случае если в аукционе участвовал один Участник или в случае если в
связи с отсутствием предложений о цене лота, предусматривающих более
высокую цену лота, чем начальная (минимальная) цена лота, шаг аукциона
снижен был до минимального размера и после троекратного объявления
предложения о начальной (минимальной) цене лота не поступило ни одного
предложения о цене лота, которое предусматривало бы более высокую цену
лота, аукцион признается несостоявшимся.
- Заключение договоров по результатам аукциона
- В течение десяти календарных дней с даты передачи Победителям
аукциона проектов договоров аренды муниципального имущества,
Победители аукциона должны подписать соответствующие договора
(Приложение № 2).
- Договор аренды муниципального имущества заключается между
Организатором аукциона и Победителем аукциона на право заключения
договоров аренды муниципального имущества по соответствующему лоту.
- В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор
аукциона обязан отказаться от заключения договора с Победителем либо с
Участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии
с настоящей документацией об аукционе, в случае установления факта:
- проведения ликвидации такого лица - юридического лица или принятия
арбитражным судом решения о признании такого лица - юридического лица,
индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного
производства;
- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в
документах, предусмотренных настоящей документацией об аукционе.
- В случае отказа от заключения договора с Победителем аукциона по
соответствующему лоту либо при уклонении Победителя аукциона от
заключения договора, Единой комиссией по МИ составляется протокол об
отказе от заключения договора.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами Единой
комиссией по МИ в день его составления. Протокол составляется в двух
экземплярах, один из которых хранится у Организатора аукциона.
Указанный протокол размещается Организатором аукциона на официальном
сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет", определенной Правительством Российской Федерации:
www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего после дня подписания
указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с
даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с
которым отказывается заключить договор.
- В случае перемены собственника или обладателя имущественного права
действие соответствующего договора не прекращается и проведение
аукциона не требуется.
- В случае если Победитель аукциона по соответствующему лоту признан
уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе
обратиться в суд с иском о понуждении такого Победителя аукциона
заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных
уклонением от заключения договора, либо заключить договор с Участником
аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания
протокола передает Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее
предложение о цене лота, один экземпляр протокола и проект договора,
который составляется путем включения цены лота, предложенной
Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, в
проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Указанный
проект договора подписывается Участником аукциона, сделавшим
предпоследнее предложение о цене лота, в десятидневный срок и
представляется Организатору аукциона.
При этом заключение договора для Участника аукциона, сделавшим
предпоследнее предложение о цене лота, является обязательным.
В случае уклонения Участника аукциона, сделавшим предпоследнее
предложение о цене лота, от заключения договора Организатор аукциона
вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого Участника заключить
договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от
заключения договора.
- В случае если договор не заключен с Победителем аукциона по
соответствующему лоту или с Участником аукциона, сделавшим
предпоследнее предложение о цене лота, аукцион признается
несостоявшимся.
- При заключении и исполнении договора аренды муниципального
имущества изменение существенных условий договора, указанных в
документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем
порядке не допускается.
- Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в
сторону уменьшения.
- Последствия признания аукциона несостоявшимся
- В случае если аукцион признан несостоявшимся Организатор аукциона
вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в
установленном порядке.
- В случае объявления о проведении нового аукциона Организатор
аукциона вправе изменить условия аукциона.
Приложение №1
к документации № 05/2018
об аукционе
РАСЧЕТ
начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за
пользование имуществом (без НДС) - цены лота
Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в
соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за
пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве
собственности муниципальному образованию «Североонежское»,
утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское»
№180 от «20» августа 2012 года.
А пл = S* Сб * Кэф* Киз* Км* Кт* Кбл* Кзон * Квд * Крпл * Крег
по ЛОТУ №1
(праву заключения договора аренды следующего муниципального
имущества: часть нежилого помещения, расположенного на 1 этаже
жилого дома по адресу: Архангельская область, Плесецкий район,
п.Североонежск, микрорайон 4, дом 1, пом. 1-Н, № помещения - 3
(основное))
|
Апл
|
Г одовая арендная плата за пользование имуществом
(без НДС) (рублей)
|
56
088,74
|
|
S общ
|
Общая площадь помещений
|
15,8
|
|
Сб
|
Базовая ставка арендной платы за нежилые помещения
за 1 кв.м.
|
44374,00
|
|
Кэф.
|
Коэффициент эффективности капитальных вложений
|
0,1
|
|
Киз.
|
Коэффициент износа
|
0,8
|
|
Км
|
Коэффициент вида строительного материала
|
1,0
|
|
Кт
|
Коэффициент типа здания
|
1,0
|
|
Кбл
|
Коэффициент степени благоустройства
|
1,0
|
|
Кзон
|
Коэффициент территориальной зоны
|
1,0
|
|
Квд
|
Коэффициент вида деятельности
|
1,0
|
|
Крпл
|
Коэффициент размера арендуемой площади
|
1,0
|
|
Крег
|
Коэффициент коммерческого регулирования арендной
|
1,0
|
платы
|
по ЛОТУ №2
(праву заключения договора аренды следующего муниципального
имущества: часть нежилого помещения, расположенного на 1 этаже
жилого дома по адресу: Архангельская область, Плесецкий район,
п.Североонежск, микрорайон 1, дом 9, пом. 2-Н___________________________
|
Апл
|
Г одовая арендная плата за пользование имуществом
(без НДС) (рублей)
|
209
667,15
|
|
S общ
|
Общая площадь помещений
|
52,5
|
|
Сб
|
Базовая ставка арендной платы за нежилые помещения
за 1 кв.м.
|
44374,00
|
|
Кэф.
|
Коэффициент эффективности капитальных вложений
|
0,1
|
|
Киз.
|
Коэффициент износа
|
0,9
|
|
Км
|
Коэффициент вида строительного материала
|
1,0
|
|
Кт
|
Коэффициент типа здания
|
1,0
|
|
Кбл
|
Коэффициент степени благоустройства
|
1,0
|
|
Кзон
|
Коэффициент территориальной зоны
|
1,0
|
|
Квд
|
Коэффициент вида деятельности
|
1,0
|
|
Крпл
|
Коэффициент размера арендуемой площади
|
1,0
|
|
Крег
|
Коэффициент коммерческого регулирования арендной
платы
|
1,0
|
|
по ЛОТУ №3
|
(праву заключения договора аренды следующего муниципального
имущества: здание склада, расположенного по адресу: Архангельская
область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2)
|
Апл
|
Г одовая арендная плата за пользование имуществом
(без НДС) (рублей)
|
48
938,31
|
|
S общ
|
Общая площадь помещений
|
612,7
|
|
Сб
|
Базовая ставка арендной платы за нежилые помещения
за 1 кв.м.
|
44374,00
|
|
Кэф.
|
Коэффициент эффективности капитальных вложений
|
0,1
|
|
Киз.
|
Коэффициент износа
|
0,2
|
|
Км
|
Коэффициент вида строительного материала
|
1,0
|
|
Кт
|
Коэффициент типа здания
|
0,3
|
|
Кбл
|
Коэффициент степени благоустройства
|
0,5
|
|
Кзон
|
Коэффициент территориальной зоны
|
1,0
|
|
Квд
|
Коэффициент вида деятельности
|
1,0
|
|
Крпл
|
Коэффициент размера арендуемой площади
|
0,6
|
|
Крег
|
Коэффициент коммерческого регулирования арендной
платы
|
1,0
|
|
|
Апл
|
Г одовая арендная плата за пользование
земельным участком (рублей)
|
6 834,77
|
|
Упкс
|
Удельный показатель кадастровой стоимости
земельного участка (руб./кв.м)
|
83,51
|
|
Ssy
|
Общая площадь земельного участка (кв.м)
|
1250,0
|
|
Ст
|
Ставка арендной платы по видам (группам)
разрешенного использования земельного участка
(%)
|
5,0%
|
|
Квр
|
Коэффициент времени (1 за 365 дней)
|
1
|
|
Кинф
|
Коэффициент инфляционных процессов на 2018
год
|
1,3095
|
Приложение №2
к документации № 05/2018
об аукционе
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № 05/2018
аренды муниципального имущества
п.Североонежск «____ »__________ 2018 г.
Администрация муниципального образования «Североонежское»
(ИНН 2920010490, КПП 292001001, ОГРН 1052920021252, юридический
адрес: 164268, Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск,
микрорайон 2, дом 9), действующая от имени муниципального образования
«Североонежское», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы
муниципального образования «Североонежское» Старицына Юрия
Алексеевича, действующего на основании Устава МО «Североонежское», с
одной Стороны,
и____________________________________________________________________________ ,
именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой Стороны, вместе
именуемые - «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
- Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду
__________________ , расположенного______________ : Архангельская область,
Плесецкий район, МО «Североонежское»,
- п.Североонежск, п. Североонежск, микрорайон 4, дом 1, пом. 1-Н, № -
3;
- п. Североонежск, микрорайон 2, дом 54 здание склада;
- п. Североонежск, микрорайон 1, дом 9, пом. 2-Н
(номера и площади помещений приведены согласно экспликации площади
нежилого помещения технического паспорта на нежилое помещение по
адресу: Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское»,
п.Североонежск, _________________ , от «_______ » ____________ 20_____ года,
изготовленного _________________________ , (далее - имущество) для -
- ________________ являются собственностью муниципального образования
«Североонежское» на основании свидетельств о праве собственности и
передаточных актов объектов муниципальной собственности Плесецкого
муниципального района Архангельской области, передаваемых в
собственность муниципального образования «Североонежское»
Архангельской области.
- Передача имущества оформляется актом приема-передачи (с указанием
фактического состояния передаваемого имущества), который составляется и
подписывается Арендодателем и Арендатором в 3 (трех) экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у
Арендодателя, второй - у Арендатора, третий - у Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Архангельской области и Ненецкому автономному округу. При отсутствии
акта приема-передачи настоящий Договор считается незаключенным.
- СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
- Арендодатель сдает имущество для круглосуточного арендного
пользования.
- Настоящий Договор заключен на________________________ .
- Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания акта
приема-передачи.
- РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.
- Арендная плата за пользование арендуемым имуществом
рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера
арендной платы за пользование муниципальным имуществом,
принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию
«Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО
«Североонежское»_____________ . Арендная плата рассчитывается в годовом
исчислении и составляет согласно расчета (Приложение №3) на дату
заключения Договора ________ (__________ ) (с учетом / без учета НДС).
Ежемесячная арендная плата составляет_________ руб. (_________ )___ копеек (с
учетом / без учета НДС). Арендная плата уплачивается ежемесячно до 10
числа текущего месяца аренды. Арендатор самостоятельно исчисляет сумму
НДС и уплачивает ее по месту учета в налоговом органе.
Реквизиты для перечисления арендной платы за пользование
имуществом:
Наименование получателя платежа: УФК по Архангельской области
(Администрация муниципального образования «Североонежское» л/с
04243009630)
Налоговый орган: ИНН 2920010490 КПП 292001001
Код ОКТМО 11650188
Номер счета получателя платежа: 40101810500000010003
Наименование банка: Отделение г.Архангельск
Коды бюджетной классификации: 821 111 05075 13 1000 120
Реквизиты для перечисления арендной платы за пользование
земельным участком:
Наименование получателя платежа: УФК по Архангельской области
(Администрация муниципального образования «Североонежское» л/с
04243009630)
Налоговый орган: ИНН 2920010490 КПП 292001001
Код ОКТМО 11650188
Номер счета получателя платежа: 40101810500000010003
Наименование банка: Отделение г.Архангельск
Коды бюджетной классификации: 821 1 11 05025 13 1000 120
- В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской
области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы,
нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих
порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым
имуществом Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в
бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер арендной платы
считается установленным с момента получения Арендатором уведомления
об увеличении арендной платы. Подписания дополнительных соглашений в
данном случае не требуется.
- Арендодатель в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения
первичных документов оплачивает расходы Арендатора за
эксплуатационные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставленные
ресурсоснабжающими, управляющей и некоммерческой организациями.
Арендатор возмещает произведенные расходы на основании выставленных
Арендодателем счетов и актов, на основании счет-фактур, выставленных
ресурсоснабжающими, управляющей и некоммерческой организациями, за
фактически потребленные услуги теплоснабжения, водоснабжения, за
исключением услуг предоставляемых энергоснабжающей организацией.
Арендатор самостоятельно оплачивает расходы за электроэнергию
непосредственно энергоснабжающей организации, предварительно заключив
с ней договор. В данный вид расходов также включается потребление
электроэнергии в местах общего пользования согласно произведенного
Арендодателем расчета распределения площадей общего пользования.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
- Арендодатель имеет право:
- Осуществлять проверку использования Арендатором предоставленного
имущества в соответствии с условиями настоящего Договора.
- Контролировать поступление арендных платежей.
- Требовать своевременного внесения платежей арендной платы согласно
п. 4.1. настоящего договора.
- Требовать своевременной оплаты расходов Арендодателя за
эксплуатационные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставленные
ресурсоснабжающими, управляющей и некоммерческой организациями
- Арендодатель обязуется:
- Передать Арендатору имущество, указанное в п.1.1. Договора, по акту
приема-передачи.
- Своевременно уведомлять Арендатора об изменении размера и порядка
перечисления арендной платы.
- В случае освобождения Арендатором занимаемого имущества
Арендодатель обязан оформить акт приема-передачи в 5-дневный срок с
момента освобождения Арендатором имущества.
- Арендатор имеет право:
- Использовать имущество в соответствии с разрешенным
использованием, указанным в п.1.1. Договора.
- Арендатор обязуется:
- Принять у Арендодателя имущество, указанное в п.1.1 договора, по акту
приема-передачи.
- Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием
инженерно-технических коммуникаций, охранной, телефонной сети.
Обеспечить их сохранность.
- Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, а
также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов
деятельности Арендатора и арендуемого им имущества.
- Поддерживать прилегающую к помещению территорию в надлежащем
санитарном порядке.
- Нести полную материальную ответственность за сохранность
арендуемого имущества.
- Не производить прокладок, скрытых и открытых проводок и
коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемого
имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного
разрешения Арендодателя.
- Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого
имущества.
- Предоставлять представителям Арендодателя возможность
беспрепятственного доступа к арендуемому имуществу и в арендуемое
имущество в случаях проведения проверок его использования в соответствии
с условиями настоящего Договора.
- При расторжении Договора освободить занимаемое имущество в срок
не позднее трех дней. Сдать Арендодателю имущество по акту приема-
передачи.
- Возвратить арендованное имущество Арендодателю в том же
состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального
износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту все
произведенные в арендуемом имуществе перестройки и переделки, а также
улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без
вреда для его конструкции и интерьера. Произведенные Арендатором
неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью
Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не
возмещается).
- Если Арендатор возвращает арендуемое имущество в состоянии хуже
полученного им по настоящему Договору и акту приема-передачи, то он
возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим
законодательством.
- При изменении наименования, местонахождения, банковских и иных
реквизитов или в случае реорганизации Арендатора, он обязан письменно в
5-дневный срок сообщить Арендодателю о произошедших изменениях.
- Своевременно вносить арендную плату.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
- Все споры между Сторонами, возникающие по Договору,
разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
- В случае просрочки уплаты или неуплате Арендатором платежей в
сроки, установленные в п.3.3. Договора, Арендодатель вправе взыскать с
Арендатора пени в размере 0,03 % с просроченной суммы за каждый день
просрочки.
- В случае если Арендатор после расторжения договора в трехдневный
срок не возвратил арендуемое имущество, он обязан внести арендную плату
за все время просрочки на счет, указанный в п.3.3. Договора. В указанных в
настоящем пункте случаях Арендатор также обязан оплатить проценты в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за
каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате.
- Расторжение договора не освобождает Стороны от ответственности
за его нарушение.
- Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное
невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось
следствием обстоятельств независящих от сторон, а именно наводнения,
пожара, военных действий и т.п. Наступление форс-мажорных
обстоятельств, приостанавливает исполнение настоящего договора.
- ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.
- Все изменения и (или) дополнения к договору, кроме указанных в п.
2 настоящего договора, оформляются Сторонами в письменной форме.
- Договор подлежит расторжению в одностороннем порядке по
инициативе Арендодателя, а Арендатор выселению в следующих случаях:
- при использовании имущества (в целом или частично) не в
соответствии с разрешенным использованием, предусмотренным п. 1.1.
Договора.
Арендодатель направляет Арендатору уведомление о расторжении
договора в одностороннем порядке. Договор считается расторгнутым с
момента получения Арендатором уведомления.
- Договор подлежит расторжению в одностороннем порядке по
инициативе Арендодателя, а Арендатор выселению в следующих случаях:
- при неуплате или просрочке уплаты Арендатором аренды в сроки,
установленные п. 4.1., в течение двух периодов оплаты, независимо от ее
последующего внесения;
- при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором
состояния имущества, инженерного оборудования и прилегающих
территорий, либо невыполнении обязанностей, предусмотренных п. 5.4.
настоящего договора.
Арендодатель направляет претензионное уведомление об устранении
нарушения с указанием срока устранения нарушения. В случае не устранения
нарушения в указанный срок, Арендодатель направляет Арендатору
уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Договор
считается расторгнутым с момента получения Арендатором уведомления.
- В случаях, не предусмотренных настоящим договором нарушений
Арендатором аренды помещения, Арендодатель имеет право потребовать
расторжения настоящего Договора в установленном законом порядке.
- Расторжение Договора не освобождает Арендатора от
необходимости оплаты задолженности по арендной плате и процентам.
- ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
- Настоящий Договор составлен в 3 (Трёх) экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у
Арендодателя, второй - у Арендатора, третий - у Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
- Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
Приложение №1 (акт приема-передачи муниципального имущества в
аренду);
Приложение №2 (копия плана нежилого помещения, расположенного на 1
этаже жилого дома по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, МО
«Североонежское», п.Североонежск, 4 микрорайон, дом 1, пом. 1-Н,
принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»).
Приложение №3 (расчет суммы годовой арендной платы за часть нежилого
помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома по адресу:
Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское»,
п.Североонежск, микрорайон 4, дом 1, пом. 1-Н, № помещения - 3
(основное), принадлежащего на праве собственности МО
«Североонежское»).
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Арендодатель: Арендатор:
Администрация МО
«Североонежское»
Почтовый адрес: 164268,
Архангельская область, Плесецкий
район, п.Североонежск, 2 мкр., д.9
Р/с: 40101810500000010003
Наименование банка: УФК по
Архангельской области и Ненецкому
автономному округу (Администрация
МО «Североонежское» л/с
01243009630)
ИНН/КПП 2920010490/292001001
БИК: 041117001
Тел.: (81832) 64-678, 64-640
Факс: (81832) 64-640
Глава Администрации
МО «Североонежское»
Ю.А.Старицын
* - сумма арендной платы за пользование имуществом устанавливается и включается в проект договора по
результатам аукциона;
** - сумма НДС, подлежащая уплате Арендатором определяется как 18% от суммы арендной платы за
пользование имуществом, в связи с чем устанавливается и включается в проект договора по результатам
аукциона;
*** - Приложение №3 прикладывается к договору только в случае, если по результатам аукциона сумма
годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) осталась равной начальной (минимальной),
указанной в документации об аукционе и извещении о проведении аукциона.
Приложение №1
к договору аренды муниципального имущества
№05/2018 от « » 20 г.
АКТ
приема-передачи
муниципального имущества в аренду
к договору аренды муниципального имущества № 05/2018 от «___________ »
20 года
(дата составления акта: число, месяц, год)
Администрация муниципального образования «Североонежское»
(ИНН 2920010490, КПП 292001001, ОГРН 1052920021252, юридический
адрес: 164268, Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск,
микрорайон 2, дом 9), действующая от имени муниципального образования
«Североонежское», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице
исполняющего обязанности главы администрации муниципального
образования «Североонежское» Старицына Юрия Алексеевича,
действующего на основании Решения Муниципального Совета МО
«Североонежское» от 14 июня 2012 года № 167, и
полное наименование, ИНН, КПП, ОГРН, юридический адрес - для
юридического лица,
ФИО, паспортные данные - для физического лица
в лице
наименование должности, ФИО руководителя или уполномоченного им лица
- для юридического лица
действующего на основании
наименование, № и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия
с другой Стороны, вместе именуемые - Стороны, составили настоящий акт о
нижеследующем:
- Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду
,___________________ расположенное по адресу:
__________________________________________________ ; общей площадью:
кв.м, номера помещений:
|
№ -
|
кв.м
|
|
№ -
|
кв.м
|
|
№ -
|
кв.м
|
(номера и площади помещений приведены согласно экспликации к
поэтажному плану здания технического паспорта на
_________________________ , расположенное по адресу:
, от «_____ » ______________________ 20____ года, изготовленного
____________________ ), (далее - имущество) для
вид деятельности Арендатора, осуществляемый с использованием имущества
согласно договору аренды муниципального имущества № _____________ от «____ »
__________ 20___ года (далее - Договор).
- Подписанием настоящего акта Стороны подтверждают фактическую
передачу Арендодателем Арендатору муниципального имущества.
- Техническое состояние имущества удовлетворительное и позволяет
использовать имущество в целях, предусмотренных п.1.1. Договора.
Характеристика технического состояния имущества:
- Состояние удовлетворительное.
- ПОЛЫ: ;
- СТЕНЫ: .
- ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
полы:___________________________________________________ .
стены:________________________________________________________ .
потолки:______________________________________________________ .
- Электроснабжение - проведено;
- Отопление - центральное от котельной;
- Холодной водоснабжение - центральное;
- Г орячее водоснабжение -___________ ;
- Канализация - центральная;
2) Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй - у
Арендатора, третий - у Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и
Ненецкому автономному округу.
Объект сдал Объект принял
Арендодатель: Арендатор:
И.О.Ф. руководителя
Г лава администрации
МО «Североонежское»
Старицын Ю.А.
ЗАПРОС
на разъяснение документации об аукционе на право заключения
договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на
праве собственности МО «Североонежское»
Прошу Вас разъяснить следующие положения документации № 05/2018 об
аукционе на право заключения договоров аренды муниципального
имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»:
|
№
п/п
|
Раздел
документации об
аукционе
|
Ссылка на пункт
документации об
аукционе, положения
которого следует
разъяснить
|
Содержание запроса на
разъяснение положений
документации об аукционе
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ответ на запрос прошу направить по адресу:
|
полное наименование - для юридических лиц, Ф.И.О. - для физических лиц,
почтовый адрес
направившей/-его запрос организации/лица
Руководитель
организации
Главный бухгалтер
М.П.
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
предоставляемых для участия в аукционе на право заключения
договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на
праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»
Настоящим
полное наименование - для юридического лица, Ф.И.О. - для физического лица
подтверждает, что для участия в аукционе на право заключения договоров
аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве
собственности муниципальному образованию «Североонежское» по лоту №
___ , а именно праву заключения договора аренды следующего
муниципального имущества:
полное наименование и местонахождение имущества
|
полное наименование - для юридического лица, Ф.И.О. - для физического лица
направляет в адрес Организатора аукциона - Администрации МО
«Североонежское» следующие документы:
|
№
п/п
|
Наименование документа
|
Кол-во
листов
|
|
1.
|
Заявка на участие в аукционе на право заключения договора
аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве
собственности МО «Североонежское» *
|
|
|
2.
|
Анкета участника аукциона на право заключения договора
аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве
собственности МО «Североонежское» *
|
|
|
3.
|
Документ, подтверждающий полномочия лица на
осуществление действий от имени заявителя - юридического
лица (копия решения о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которым такое физическое лицо
обладает правом действовать от имени заявителя без
доверенности. В случае, если от имени заявителя действует
иное лицо, должна быть доверенность на осуществление
действий, заверенная печатью заявителя и подписанная
руководителем заявителя (для юридических лиц), либо
нотариально заверенная копия доверенности *
|
|
|
4.
|
Копии учредительных документов заявителя (для юридических
лиц)
|
|
|
5.
|
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических
лиц)
|
|
|
6.
|
Выписка из Единого государственного реестра юридических
|
|
|
|
|
лиц - для юридических лиц (оригинал или нотариально
заверенная копия) полученная не раньше, чем за шесть месяцев
до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о
проведении аукциона
|
|
|
7.
|
Выписка из Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных
предпринимателей (оригинал или нотариально заверенная
копия) полученная не раньше, чем за шесть месяцев до даты
размещения на официальном сайте торгов извещения о
проведении аукциона
|
|
|
8.
|
Другие документы, прикладываемые по усмотрению
заявителем
|
|
|
ИТОГО
|
|
|
* - формы документов представлены в Приложении к документации.
|
ЗАЯВКА
на участие в аукционе на право заключения договоров аренды
муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности
муниципальному образованию «Североонежское»
Регистрационный №_____ * «__ »_____________ 20___ г.
- Изучив документацию № 05/2018 об аукционе на право заключения
договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве
собственности МО «Североонежское» по лоту № ___________ , а именно праву
заключения договора аренды следующего муниципального имущества:
полное наименование и местонахождение имущества
а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты,
полное наименование - для юридического лица, ФИО, паспортные данные - для физического лица
именуемый в дальнейшем Заявитель, в лице
наименование должности, ФИО руководителя или уполномоченного им лица - для юридического лица
действующего на основании
наименование, № и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия
направляет настоящую заявку на участие в аукционе и сообщает о согласии
участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении
аукциона и документации об аукционе.
- Заявителем имущество осмотрено, претензий по техническому
состоянию нет.
- Заявитель ознакомлен с информацией, содержащейся в документации об
аукционе.
- Заявитель подтверждает свое согласие с условиями договора аренды,
принимает все требования и положения документации об аукционе,
регламентирующей порядок проведения аукциона.
- Заявитель согласен заключить договор аренды в соответствии с
требованиями документации об аукционе и на условиях, указанных в проекте
договора аренды, который является неотъемлемой частью документации об
аукционе.
- Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении
полное наименование - для юридического лица, ФИО
отсутствует решение о ликвидации заявителя - юридического лица,
отсутствует решение арбитражного суда о признании заявителя -
юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом, не
открыто конкурсное производство, отсутствует решение о приостановлении
деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской
Федерации об административных правонарушениях.
- Настоящей заявкой Заявитель гарантирует достоверность приведенной в
заявке информации и подтверждает право организатора и Единой комиссии
по МИ запрашивать у органов власти в соответствии с их компетенцией и
иных лиц информацию и документы, уточняющие представленные в ней
сведения.
- Настоящей заявкой Заявитель также подтверждает отсутствие
аффилированности Заявителя с Организатором аукциона, членами Единой
комиссии по МИ.
- В случае признания победителем аукциона Заявитель берет на себя
обязательства подписать Договор аренды муниципального имущества в
соответствии с требованиями аукционной документации и условиями
предложений Заявителя в течение не более 10 (десяти) календарных дней с
даты передачи Победителю аукциона проекта договора аренды
муниципального имущества.
- В случае, если предложенная Заявителем цена договора будет признана
лучшей после предложенной победителем аукциона, а победитель аукциона
будет признан уклонившимся от заключения договора аренды, Заявитель
обязуется подписать Договор аренды в соответствии с требованиями
аукционной документации и условиями предложений Заявителя.
- В случае присуждения Заявителю права заключить Договор аренды
муниципального имущества, как единственному участнику аукциона,
настоящая Заявка, в период с момента получения Протокола аукциона и до
даты подписания Договора аренды муниципального имущества, будет носить
характер предварительного заключенного Заявителем и Организатором
аукциона Договора аренды муниципального имущества в соответствии с
требованиями документации об аукционе и на условиях наших предложений.
- Корреспонденцию в адрес Заявителя просим направлять по адресу:
- К настоящей Заявке прилагаются документы согласно описи на
листах в 1 экз.
Руководитель ________________________ ________________
организации
(подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер ________________________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)
* - регистрационный номер присваивается Организатором аукциона;
АНКЕТА
Участника аукциона на право заключения договоров аренды
муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности
МО «Североонежское
|
Для юридических лиц:
|
Полное наименование
юридического лица
|
|
|
Юридический адрес
|
|
|
Почтовый адрес
|
|
|
Телефон
|
|
|
Факс
|
|
|
Адрес электронной почты
|
|
|
ИНН
|
|
|
КПП
|
|
|
ОГРН
|
|
|
ОКПО
|
|
|
Банковские реквизиты: №
расчетного счета,
наименование и БИК банка
|
|
|
Руководитель: должность,
Ф.И.О.
|
|
|
|
Для физических лиц:
|
Ф.И.О.
|
|
|
Г ражданство
|
|
|
Документ, удостоверяющий
личность: наименование,
серия, номер, когда и кем
выдан, код подразделения
|
|
|
Телефон
|
|
|
Факс
|
|
|
Адрес электронной почты
|
|
|
ИНН
|
|
|
Банковские реквизиты: №
счета, наименование и БИК
банка
|
|
|
Заявитель (уполномоченный
представитель)
ДОВЕРЕННОСТЬ №_______
(место составления) (прописью: число, месяц, год выдачи доверенности)
Организация Участник аукциона
полное наименование Заявителя - юридического лица, ИНН, КПП, ОГРН, юридический адрес
в лице_________________________________________________
должность и Ф.И.О. руководителя организации
действующего на основании
наименование, № и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия руководителя организации
доверяет
должность и Ф.И.О.
(паспорт: серия______ №___________ , выдан «__ »
наименование выдавшего органа, код подразделения
далее именуемому «Представитель», представлять интересы
полное наименование Заявителя - юридического лица
при участии в аукционе на право заключения договоров аренды
муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО
«Североонежское» по лоту № ________ а именно праву заключения договора
аренды следующего муниципального имущества:
полное наименование и местонахождение имущества
В целях выполнения данного поручения Представитель уполномочен:
- представлять организатору аукциона или Единой комиссии по МИ
необходимые документы;
- представлять интересы Заявителя, заявлять на процедуре аукциона
предложения о цене договора;
подписывать и получать от имени Заявителя все документы, связанные с
выполнением настоящего поручения, за исключением договора аренды,
заключаемого по результатам проведения аукциона.
подпись Представителя Ф.И.О. Представителя
удостоверяем.
Доверенность действительна до «____ »________________ 20___ года.
Руководитель
организации
Г лава администрации
МО «Североонежское»
Старицын Ю.А.
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отзыве заявки на участие в аукционе на право заключения договоров
аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве
собственности МО «Североонежское»
Настоящим письмом
полное наименование - для юридического лица, ФИО, паспортные данные - для физического лица
уведомляет Вас, что отзывает свою Заявку на участие в аукционе на право
заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего
на праве собственности МО «Североонежское» по лоту №___________ , а именно
праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества:
полное наименование и местонахождение имущества
представленную Организатору аукциона - Администрации МО
«Североонежское» «___ » _________________ 20___ года и зарегистрированную
под номером______ .
ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА
Настоящая инструкция разъясняет порядок проведения аукциона на право
заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего
на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское».
Порядок проведения аукциона:
- Аукционист выбирается из числа членов Единой комиссии по МИ путем
открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
- Аукцион проводится в следующем порядке:
- Единая комиссия по МИ непосредственно перед началом проведения
аукциона регистрирует явившихся на аукцион Участников аукциона. При
регистрации Участникам аукциона (их представителям) выдаются
пронумерованные карточки (далее - карточки);
- Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения
аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены
лота, шага аукциона, после чего аукционист предлагает Участникам
аукциона заявлять свои предложения о цене лота;
- Участник аукциона после объявления аукционистом начальной
(минимальной) цены лота и цены лота, увеличенной в соответствии с шагом
аукциона в установленном порядке, поднимает карточку, в случае если он
согласен заключить договор по объявленной цене;
- Аукционист объявляет номер карточки Участника аукциона, который
первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной
(минимальной) цены лота и цены лота, увеличенной в соответствии с шагом
аукциона, а также новую цену лота, увеличенную в соответствии с шагом
аукциона в установленном порядке, и шаг аукциона, в соответствии с
которым повышается цена;
- Если после троекратного объявления аукционистом цены лота ни один
Участник аукциона не поднял карточку, Участник аукциона, надлежащим
образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в
отношении имущества, права на которое передаются по договору, и
письменно уведомивший Организатора аукциона о желании заключить
договор (далее - Действующий правообладатель), вправе заявить о своем
желании заключить договор по объявленной аукционистом цене лота;
- Если Действующий правообладатель воспользовался вышеуказанным
правом, аукционист вновь предлагает Участникам аукциона заявлять свои
предложения о цене лота, после чего, в случае если такие предложения были
сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены лота ни один
Участник аукциона не поднял карточку, Действующий правообладатель
вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной
аукционистом цене лота;
- Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления
аукционистом последнего предложения о цене лота или после заявления
Действующего правообладателя о своем желании заключить договор по
объявленной аукционистом цене лота ни один Участник аукциона не поднял
карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения
аукциона по лоту, последнее и предпоследнее предложения о цене лота,
номер карточки и наименование Победителя аукциона и Участника
аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота.
Дата создания: 25-12-2019
