Наименование муниципального имущества

Часть нежилого помещения

Местонахождение муниципального имущества

Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское», п.Североонежск, микрорайон 1, дом 1, строение 2, № помещения - 1 (основное).

Целевое назначение

Нежилое помещение.

Осуществление деятельности, не запрещенной действующим законодательством РФ, а именно:

- оптовая и розничная торговля;

- другие виды деятельности по согласованию с собственником имущества.

Собственник

Муниципальное образование «Североонежское»

Правоустанавливающие документы собственника

Свидетельство о государственной регистрации права: серия №29-29/012-29/012/028/2016-195/2 от «20» декабря 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Этажность

1 (один)

Общая площадь

13,2 м² (основное – 10,4 м² и дополнительное – 2,8 м²)

Техническое состояние

Состояние удовлетворительное.

ПОЛЫ: бетонные;

СТЕНЫ: панельные.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

полы: линолеум.

стены: обои.

потолок: плитка (декоративная).

Электроснабжение – проведено;

Отопление – центральное от котельной;

Холодное водоснабжение - центральное;

Канализация - центральная;

Срок аренды

5 (пять) лет

Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цена лота.

30 560,20 руб. (тридцать тысяч пятьсот шестьдесят рублей 20 коп.)

Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) представлен в Приложении №1.

Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы - ИТОГО

Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года, Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Североонежское», утвержденного решением муниципального Совета МО «Североонежское» от 23 апреля 2014 года №116н.

арендная плата за пользование имуществом (без НДС) – 26 578,71 руб. (двадцать шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь рублей 71 коп.)

арендная плата за пользование земельным участком (без НДС) – 3981,49 руб. (три тысячи девятьсот восемьдесят один рубль 49 коп.)

Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную начальную (минимальную) сумму годовой арендной платы, а производится по выставляемым администрацией МО «Североонежское» счетам

Порядок оплаты

Арендная плата уплачивается равными долями за каждый месяц вперед не позднее 3 числа текущего месяца.

Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату за пользование имуществом (без НДС), НДС, заключаемом по итогам аукциона.

Порядок пересмотра начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы

Путем объявленного аукциона в сторону увеличения на шаг аукциона (Приложение №9)

Цена лота не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Порядок пересмотра суммы годовой арендной платы, установленной по итогам аукциона.

Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом, а также вида деятельности Арендатора, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.

Требования к объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества

Арендатор обязан:

1. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной,  телефонной сети. В случае необходимости производить ремонт за свой счет.

2. Поддерживать прилегающую к зданию территорию в надлежащем санитарном порядке.

3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества.

4. Не производить прокладок, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемого имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды

На момент окончания действия договора аренды муниципального имущества арендованное имущество должно передаваться Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы все произведенные в арендуемом имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и интерьера.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается).

Местонахождение имущества

Дата осмотра

Время осмотра

Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, 1 микрорайон, дом 10, строение 2, п.Североонежск,

25 марта 2019 г.

с 09.00 до 13.00

и

с 14.00 до 17.00

1 апреля 2019 г.

8 апреля 2019

понедельник

с 08.30 до 17.00

обед: 13.00-14.00

вторник

среда

четверг

пятница

с 08.30  до 14.30