112.6 Кб
скачать

11 от 19.02.2021

• АДМИНИСТРАЦИЯ
• МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕВЕРООНЕЖСКОЕ»
• ПЛЕСЕЦКОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
• ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 19 февраля 2021 года                                                                                  №  11

 

• п. Североонежск

 

 

О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»     :

п. Североонежск, микрорайон 1, дом 10,стр.2, пом. 1-Н, № 27;

п. Североонежск, микрорайон 1, дом 10, стр.2, пом № 11 (цокольный этаж); п. Североонежск, микрорайон 4, дом 1, пом № 3

 

 

 

            В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, статьей 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Приказом ФАС РФ от 10.02.2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды», Уставом МО «Североонежское» и Положением «О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденным Решением Муниципального Совета МО «Североонежское № 65 от 25.12.2009 года, постановляю:

1.Провести аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», в форме открытого по составу участников с открытой формой подачи заявки.

2. Утвердить разработанную документацию № 01/2021 об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское».

 

 

Глава администрации

муниципального образования

«Североонежское»                                                                      Ю.А. Старицын

 

                                                                                            УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

                                                                                            МО «Североонежское»

                                                                                           19 февраля 2021 года №11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ № 01/2021

ОБ АУКЦИОНЕ

 

на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

п. Североонежск

2021 год

СОДЕРЖАНИЕ
ЧАСТЬ I.	ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ	стр.5
ЧАСТЬ II.	МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРАВО АРЕНДЫ КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ АУКЦИОНА	стр.8
1.	Характеристика и условия аренды муниципального имущества, право аренды которого является предметом аукциона	стр.8
2.	Порядок осмотра муниципального имущества, право аренды которого является предметом аукциона	стр.10
ЧАСТЬ III.	АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА	стр.11
1.	Условия участия в аукционе	стр.11
2.	Условия допуска к участию в аукционе	стр.12
3.	Требования к заявке на участие в аукционе и инструкция по ее заполнению	стр.13
4.	Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе	стр.13
5.	Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе	стр.14
6.	Проведение аукциона	стр.15
7.	Заключение договоров по результатам аукциона	стр.16
8.	Последствия признания аукциона несостоявшимся	стр.17
Приложения:
Приложение №1. Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС).
Приложение №2. Проект договора аренды муниципального имущества, право аренды которого является предметом аукциона.
Приложение №3. Форма запроса на разъяснение документации об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»
Приложение №4. Форма описи документов,предоставляемых для участия в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»
Приложение №5. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договоров арендымуниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»
Приложение №6. Форма анкеты участника аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»
Приложение №7. Форма доверенностина осуществление действий от имени заявителя
Приложение №8. Форма уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»
Приложение №9. Инструкция для участников аукциона, разъясняющая порядок проведения аукциона

 

 

 

 

 

ЧАСТЬ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственногоили муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением «О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденным Решением муниципального Совета МО «Североонежское № 65 от 25.12.2009 года, и включает в себя:
   • документацию об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»;
   • расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) (по каждому лоту);
   • проект договора аренды муниципального имущества, право аренды которого является предметом аукциона;
   • форму запроса на разъяснение документации об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»;
   • форму описи документов,предоставляемых для участия в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»;
   • форму заявки на участие в аукционе на право заключения договоров арендымуниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»;
   • форму анкеты участника аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»;
   • форму доверенностина осуществление действий от имени заявителя;
   • форму уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»;
   • инструкцию для участников аукциона, разъясняющую порядок проведения аукциона.
2. Заключение договоров аренды муниципального имуществас победителями аукциона осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положения «О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденного Решением муниципального Совета МО «Североонежское № 65 от 25.12.2009 года.
3. Способ заключения договоров аренды муниципального имущества – аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское».
4. Форма аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества – открытый по составу участников аукцион с открытой формой подачи заявки на участие.
5. Информация об Организаторе аукциона:
   • наименование Организатора аукциона: Администрация МО «Североонежское»;
   • юридический/почтовый адрес Организатора аукциона: 164268, Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, 2 микрорайон, дом 9;
   • контактное лицо Организатора аукциона: Браун Любовь Анатольевна;
   • контактный телефон: (81832) 64-157;
   • адрес электронной почты Организатора аукциона: mo_sevon@mail.ru.
6. Документация об аукционе предоставляется бесплатно со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: torgi.gov.ru, извещения о проведении аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме или в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

Место предоставления документации об аукционе – Администрация МО «Североонежское»: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж,кабинетспециалиста по муниципальному имуществу и ЖКХ.

Документацию об аукционе можно получить в соответствии с графиком работы Администрации МО «Североонежское»:

 

понедельник	с 08.30 до 17.00   обед: 13.00-14.00
вторник
среда
четверг
пятница	с 08.30  до 14.30

 

7. Любое заинтересованное лицо вправе с даты начала приема заявок на участие в аукционе направить в письменной форме или в форме электронного документа Организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе (Приложение №3).

В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.      
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

8. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица принимает решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается.

В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru извещения о проведении аукциона.

В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

9. Условия аукциона, порядок и условия заключения договоров с Победителями аукциона являются условиями публичной оферты.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом публичной оферты.

ЧАСТЬ II. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРАВО АРЕНДЫ КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ АУКЦИОНА

1. Характеристика и условия аренды муниципального имущества, право аренды которого является предметом аукциона

ЛОТ №1. Право заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

Наименование муниципального имущества	Часть нежилого помещения
Местонахождение муниципального имущества	Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское», п.Североонежск, микрорайон 1, дом 10, строение 2, № помещения – 27  (основное).
Целевое назначение	Нежилое помещение. Осуществление деятельности, не запрещенной действующим законодательством РФ, а именно: - оптовая и розничная торговля; - другие виды деятельности по согласованию с собственником имущества.
Собственник	Муниципальное образование «Североонежское»
Правоустанавливающие документы собственника	Свидетельство о государственной регистрации права: серия №29-29/012-29/012/028/2016-195/2 от «20» декабря 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
Этажность	1 (один)
Общая площадь	75,3 м2 (основное – 58,7 м2 и дополнительное – 16,6 м2)
Техническое состояние	Состояние удовлетворительное. ПОЛЫ: бетонные; СТЕНЫ: панельные. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: полы: линолеум, плитка стены: покраска. потолок: плитка (декоративная). Электроснабжение – проведено; Отопление – центральное от котельной; Холодное водоснабжение - центральное; Канализация - центральная;
Срок аренды	5 (пять) лет
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цена лота.	374067,12 руб.(триста семьдесят четыре тысячи шестьдесят семь  рублей 12 коп.) Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) представлен в Приложении №1.
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы - ИТОГО	Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года, Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Североонежское», утвержденного решением муниципального Совета МО «Североонежское» от 23 апреля 2014 года №116н. арендная плата за пользование имуществом (без НДС) – 361213,01 руб.(триста шестьдесят одна тысяча двести тринадцать рублей 01 коп.) арендная плата за пользование земельным участком (без НДС) – 12854,11 руб.(двенадцать тысяч восемьсот пятьдесят четыре рубля 11коп.) Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную начальную (минимальную) сумму годовой арендной платы, а производится по выставляемым администрацией МО «Североонежское» счетам
Порядок оплаты	Арендная плата уплачивается равными долями за каждый месяц вперед не позднее 3 числа текущего месяца. Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату за пользование имуществом (без НДС), НДС, заключаемом по итогам аукциона.
Порядок пересмотра начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы	Путем объявленного аукциона в сторону увеличения на шаг аукциона (Приложение №9) Цена лота не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Порядок пересмотра суммы годовой арендной платы, установленной по итогам аукциона.	Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом, а также вида деятельности Арендатора, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
Требования к объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества	Арендатор обязан: 1. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной,  телефонной сети. В случае необходимости производить ремонт за свой счет. 2. Поддерживать прилегающую к зданию территорию в надлежащем санитарном порядке. 3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества. 4. Не производить прокладок, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемого имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды	На момент окончания действия договора аренды муниципального имущества арендованное имущество должно передаваться Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы все произведенные в арендуемом имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и интерьера.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается)

 

ЛОТ №2. Право заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

Наименование муниципального имущества	Часть нежилого помещения
Местонахождение муниципального имущества	Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское», п.Североонежск, микрорайон 1, дом 10, строение 2, № помещения – 11 (основное), цокольный этаж.
Целевое назначение	Нежилое помещение. Осуществление деятельности, не запрещенной действующим законодательством РФ, а именно: - оптовая и розничная торговля; - другие виды деятельности по согласованию с собственником имущества.
Собственник	Муниципальное образование «Североонежское»
Правоустанавливающие документы собственника	Свидетельство о государственной регистрации права: серия №29-29/012-29/012/028/2016-195/2 от «20» декабря 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
Этажность	1 (один) цокольный этаж
Общая площадь	11,6 м2 (основное – 9,7 м2 и дополнительное – 1,9 м2)
Техническое состояние	Состояние удовлетворительное. ПОЛЫ: бетонные; СТЕНЫ: кирпичные. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: полы: бетон, плитка стены: пластиковые панели. потолок: побелка. Электроснабжение – проведено; Отопление – центральное от котельной; Холодное водоснабжение - центральное; Канализация - центральная;
Срок аренды	5 (пять) лет
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цена лота.	29876,63 руб.(двадцать девять тысяч восемьсот семьдесят шесть  рублей 63 коп.) Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) представлен в Приложении №1.
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы - ИТОГО	Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года, Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Североонежское», утвержденного решением муниципального Совета МО «Североонежское» от 23 апреля 2014 года №116н. арендная плата за пользование имуществом (без НДС) – 27829,91 руб.(двадцать семь тысяч восемьсот двадцать девять рублей 91 коп.) арендная плата за пользование земельным участком (без НДС) – 2046,72 руб.(две тысячи сорок шесть рублей 72коп.) Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную начальную (минимальную) сумму годовой арендной платы, а производится по выставляемым администрацией МО «Североонежское» счетам
Порядок оплаты	Арендная плата уплачивается равными долями за каждый месяц вперед не позднее 3 числа текущего месяца. Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату за пользование имуществом (без НДС), НДС, заключаемом по итогам аукциона.
Порядок пересмотра начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы	Путем объявленного аукциона в сторону увеличения на шаг аукциона (Приложение №9) Цена лота не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Порядок пересмотра суммы годовой арендной платы, установленной по итогам аукциона.	Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом, а также вида деятельности Арендатора, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
Требования к объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества	Арендатор обязан: 1. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной,  телефонной сети. В случае необходимости производить ремонт за свой счет. 2. Поддерживать прилегающую к зданию территорию в надлежащем санитарном порядке. 3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества. 4. Не производить прокладок, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемого имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды	На момент окончания действия договора аренды муниципального имущества арендованное имущество должно передаваться Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы все произведенные в арендуемом имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и интерьера.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается).

 

ЛОТ №3. Право заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

Наименование муниципального имущества	Часть нежилого помещения
Местонахождение муниципального имущества	Архангельская область, Плесецкий район, МО «Североонежское», п.Североонежск, микрорайон 4, дом 1, пом. 1-Н, № помещения – 3 (основное).
Целевое назначение	Нежилое помещение. Осуществление деятельности, не запрещенной действующим законодательством РФ, а именно: - оптовая и розничная торговля; - другие виды деятельности по согласованию с собственником имущества.
Собственник	Муниципальное образование «Североонежское»
Правоустанавливающие документы собственника	Свидетельство о государственной регистрации права: серия 29-АК №715179 от «25» мая 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
Этажность	1 (один)
Общая площадь	15,8 м2 (основное – 12,9 м2 и дополнительное – 2,9 м2)
Техническое состояние	Состояние удовлетворительное. ПОЛЫ: бетонные, линолеум; СТЕНЫ: панельные. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: полы: линолеум, стены: покраска. потолок: плитка (декоративная). Электроснабжение – проведено; Отопление – центральное от котельной; Холодное водоснабжение - центральное; Горячее водоснабжение – центральное; Канализация - центральная;
Срок аренды	5 (пять) лет
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цена лота.	75812,51 руб.(семьдесят пять тысяч восемьсот двенадцать  рублей 51 коп.) Расчет начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) представлен в Приложении №1.
Начальная (минимальная) сумма годовой арендной платы - ИТОГО	Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года, Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Североонежское», утвержденного решением муниципального Совета МО «Североонежское» от 23апреля 2014 года №116н. арендная плата за пользование имуществом (без НДС) –75812,51 руб.(семьдесят пять тысяч восемьсот двенадцать  рублей 51 коп.) Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную начальную (минимальную) сумму годовой арендной платы, а производится по выставляемым администрацией МО «Североонежское» счетам
Порядок оплаты	Арендная плата уплачивается равными долями за каждый месяц вперед не позднее 3 числа текущего месяца. Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату за пользование имуществом (без НДС), НДС, заключаемом по итогам аукциона.
Порядок пересмотра начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы	Путем объявленного аукциона в сторону увеличения на шаг аукциона (Приложение №9) Цена лота не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Порядок пересмотра суммы годовой арендной платы, установленной по итогам аукциона.	Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом, а также вида деятельности Арендатора, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
Требования к объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества	Арендатор обязан: 1. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной,  телефонной сети. В случае необходимости производить ремонт за свой счет. 2. Поддерживать прилегающую к зданию территорию в надлежащем санитарном порядке. 3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества. 4. Не производить прокладок, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемого имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды	На момент окончания действия договора аренды муниципального имущества арендованное имущество должно передаваться Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы все произведенные в арендуемом имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и интерьера.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается).

 

2. Порядок осмотра муниципального имущества, право аренды которого является предметом аукциона
   • Осмотр муниципального имущества, право аренды которого является предметом аукциона, обеспечивает Организатор аукциона без взимания платы.
   • Проведение осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
   • Осмотр муниципального имущества, право аренды, которого является предметом аукциона, производится в указанный в графике день  по месту расположения (по адресу) объекта муниципального имущества.
   • Организатор аукциона обеспечивает желающим доступ в здание, возможность проведения фото- и видеосъемки.
   • Осмотр производится по предварительному согласованию с Организатором аукциона:

контактное лицо:Браун Любовь Анатольевна

адрес местонахождения контактного лица: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж,кабинет специалиста по муниципальному имуществу и ЖКХ администрации МО «Североонежское»

телефон контактного лица: (81832) 64-157

• График осмотра:

ЛОТ №1

Местонахождение имущества	Дата осмотра	Время осмотра
Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, 2 микрорайон, дом 10	04марта 2021 г.	с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00
	15марта 2021 г.

• Осмотр муниципального имущества, право аренды, которого является предметом аукциона, производится в присутствии представителя Организатора аукциона.
• По факту осмотра Организатором аукциона оформляется Акт осмотра муниципального имущества, право аренды, которого является предметом аукциона, с указанием наименования осматриваемого муниципального имущества, его местонахождения, даты осмотра, времени осмотра и лиц, участвовавших в осмотре. Акт осмотра муниципального имущества, право аренды, которого является предметом аукциона, подписывается всеми лицами, участвовавшими в осмотре.
• В случае, если при осмотре муниципального имущества, право аренды которого является предметом аукциона, лицами, участвовавшими в осмотре проводилась фото- и/или видеосъемка, данный факт указывается в Акте осмотра муниципального имущества, право аренды которого является предметом аукциона.

ЧАСТЬ III. АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Условия участия в аукционе
   • Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора аренды вышеуказанного муниципального имущества.
   • Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
   • Организатор аукциона, Единая комиссия МО «Североонежское» по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, принадлежащего муниципальному образованию «Североонежское» (далее – Единая комиссия по МИ) вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 1.2., у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц.
   • Для участия в аукционе Заявитель предоставляет Организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок следующие документы:
     • заявку установленной формы на участие в аукционе (Приложение № 5);
     • анкету Участника аукциона установленной формы (Приложение №6);
     • выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона (для юридических лиц);
     • выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки,  полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона (для индивидуальных предпринимателей);
     • копии документов, удостоверяющих личность;
     • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;
     • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени Заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем Заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
     • копии учредительных документов Заявителя (для юридических лиц);
     • решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица;
     • опись представленных документов, подписанная Заявителем или его уполномоченным представителем (Приложение № 4).

2. Условия допуска к участию в аукционе
   • Заявитель не допускается Единой комиссией по МИ к участию в аукционе в случаях:
     • непредставления документов, определенных п. 1.4., либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
     • несоответствия требованиям, указанным в пункте 1.2.;
     • несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
     • наличия решения о ликвидации Заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
     • наличие решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
   • Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 2.1., не допускается.
   • В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Заявителем или Участником аукциона, Единая комиссия по МИ отстраняет такого Заявителя или Участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
3. Требования к заявке на участие в аукционе и инструкция по ее заполнению
   • Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.
   • Форма заявки на участие в аукционе с перечнем сведений, которые должны содержаться в заявке, представлена в Приложении №5 к настоящей документации об аукционе.
   • Заявка на участие в аукционе должна быть написана на русском языке. Все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке. Сведения, которые содержатся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований. Все вставки между строк, подчистки, исправления или надписи поверх первоначального текста не допускаются. Все вставки между строк, подчистки, исправления или надписи поверх первоначального текста будут действительны только в случае, если они завизированы в следующем порядке: имеется надпись «Исправленному верить», заверенная оригинальной подписью лица, подписавшего заявку на участие в аукционе и оригинальной печатью Заявителя. Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов. Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке в случае, если указание на это содержится в документации об аукционе.
4. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе.
   • Заявки на участие в аукционе принимаются, начиная с 25февраля 2021 года с 08 часов 30 минут (по московскому времени).

Место предоставления заявок на участие в аукционе – Администрация МО «Североонежское»: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж,кабинет специалиста по муниципальному имуществу и ЖКХ.

Заявки на участие в аукционе предоставляются в соответствии с графиком работы Администрации МО «Североонежское»:

понедельник	с 08.30 до 17.00   обед: 13.00-14.00
вторник
среда
четверг
пятница	с 08.30  до 14.30

• Заявки принимаются до 14 часов 00 минут (по московскому времени) 19 марта 2021 года. Прием заявок прекращается непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
• Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
• Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в вышеуказанный срок, регистрируется Организатором аукциона. По требованию Заявителя Организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени получения.
• Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим Заявителям.
• Заявитель вправе посредством уведомления в письменной форме отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе (Приложение №8).

5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
   • Заявки на участие в аукционе будут рассматриваться Единой комиссией 19 марта 2021 года с 14 часов 00 минут (по московскому времени) в Администрации МО «Североонежское» по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9.
   • Единой комиссией по МИ рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным документацией об аукционе.
   • Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десять дней с даты окончания срока подачи заявок.
   • В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
   • На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Единой комиссией по МИ принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящей документацией, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется Единой комиссией по МИ и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Единой комиссией по МИ в день окончания рассмотрения заявок. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается Организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: torgi.gov.ru. Заявителям направляются уведомления о принятых Единой комиссией по МИ решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

• В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

6. Проведение аукциона
   • Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов Единой комиссии и Участников аукциона (их полномочных представителей).
   • Аукцион состоится 25 марта 2021 года в 10 часов 00 минут (по московскому времени) в Администрации МО «Североонежское» по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9, 2 этаж, кабинет Главы МО «Североонежское».
   • В аукционе могут участвовать только Заявители, признанные Участниками аукциона (непосредственно или через своих представителей).
   • Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены лота на шаг аукциона.
   • Шаг аукциона устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены лота  и составляет:

По лоту №1– 18703,36 руб. (восемнадцать тысяч семьсот  три рубля 36 коп.);

По лоту №2– 1493,83 руб. (одна тысяча четыреста девяносто три рублей 83 коп.);

По лоту №3– 3790,63 руб. (три тысячисемьсот девяносто  рублей 63 коп.).

 

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене лота ни один из Участников аукционе не заявил о своем намерении предложить более высокую цену лота, аукционист обязан снизить шаг аукциона на 0,5 процента начальной (минимальной) цены лота, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены лота.

• Инструкция для участников аукциона, разъясняющая порядок проведения аукциона, представлена вПриложении №9.
• Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену лота, либо Участник аукциона - действующий правообладатель (надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении Объекта, права на заключение договора, аренды которого передаются по договору, и письменно уведомивший Организатора аукциона о желании заключить договор), если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной Аукционистом наиболее высокой цене лота.
• При проведении аукциона Организатор Аукциона в обязательном порядке осуществляет аудиозапись аукциона и ведет протокол аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Единой комиссией по МИ в день проведения аукциона.
• Любой Участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/ или видеозапись аукциона.
• Любой Участник аукциона после размещения протокола аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: torgi.gov.ru вправе направить Организатору аукциона в письменной форме, запрос о разъяснении результатов аукциона.
• В случае если в аукционе участвовал один Участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене лота, предусматривающих более высокую цену лота, чем начальная (минимальная) цена лота, шаг аукциона снижен был до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене лота не поступило ни одного предложения о цене лота, которое предусматривало бы более высокую цену лота, аукцион признается несостоявшимся.

7. Заключение договоров по результатам аукциона
   • В течение десяти календарных днейс даты передачи Победителям аукциона проектов договоров аренды муниципального имущества Победители аукциона должны подписать соответствующие договора (Приложение № 2).
   • Договор аренды муниципального имущества заключается между Организатором аукциона и Победителем аукциона на  право заключения договоров аренды муниципального имущества по соответствующему лоту.
   • В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с Победителем  либо с Участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с настоящей документацией об аукционе, в случае установления факта:
     • проведения ликвидации такого лица - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого лица - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
     • приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
     • предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных  настоящей документацией об аукционе.
   • В случае отказа от заключения договора с Победителем аукциона по соответствующему лоту либо при уклонении Победителя аукциона от заключения договора, Единой комиссией по МИ составляется протокол об отказе от заключения договора.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами Единой комиссией по МИ в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора аукциона.

Указанный протокол размещается Организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенной Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

• В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
• В случае если Победитель аукциона по соответствующему лоту признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого Победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене лота, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены лота, предложенной Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Указанный проект договора подписывается Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, в десятидневный срок и представляется Организатору аукциона.

При этом заключение договора для Участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, является обязательным.

В случае уклонения Участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого Участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

• В случае если договор не заключен с Победителем аукциона по соответствующему лоту или с Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, аукцион признается несостоявшимся.
• При заключении и исполнении договора аренды муниципального имущества изменение существенных условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
• Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

8. Последствия признания аукциона несостоявшимся
   • В случае если аукцион признан несостоявшимся Организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке.
   • В случае объявления о проведении нового аукциона Организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

 

Приложение №1

к документации № 01/2020

об аукционе

РАСЧЕТ

начальной (минимальной) суммы годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) – цены лота

 

Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года, Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Североонежское», утвержденного решением муниципального Совета МО «Североонежское» от 23 апреля 2014 года №116н.

 

А пл = S* Сб * Кэф* Киз* Км* Кт* Кбл* Кзон * Квд * Крпл * Крег

 

по ЛОТУ №1

(праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества: часть нежилого помещения по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 10, стр. 2, пом. 1-Н, пом. № 27

 

Апл	Годовая арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	361213,01
S общ	Общая площадь помещений	75,3
Сб	Базовая ставка арендной платы за нежилые помещения за 1 кв.м.	53314,00
Кэф.	Коэффициент эффективности капитальных вложений	0,1
Киз.	Коэффициент износа	0,9
Км	Коэффициент вида строительного материала	1,0
Кт	Коэффициент типа здания	1,0
Кбл	Коэффициент степени благоустройства	1,0
Кзон	Коэффициент территориальной зоны	1,0
Квд	Коэффициент вида деятельности	1,0
Крпл	Коэффициент размера арендуемой площади	1,0
Крег	Коэффициент коммерческого регулирования арендной платы	1,0

 

 

 

Апл	Годовая арендная плата за пользование земельным участком (рублей)	12854,11
Упкс	Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв.м)	798,12
Sзу	Общая площадь земельного участка (кв.м)	75,3
Ст	Ставка арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка (%)	15,0%
Квр	Коэффициент времени (1 за 366 дней)	1
Кинф	Коэффициент инфляционных процессов на 2021 год	1

 

по ЛОТУ №2

(праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества: часть нежилого помещения по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 10, стр. 2, пом. 1-Н, пом. № 11 (цокольный этаж)

 

Апл	Годовая арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	27829,91
S общ	Общая площадь помещений	11,6
Сб	Базовая ставка арендной платы за нежилые помещения за 1 кв.м.	53314,00
Кэф.	Коэффициент эффективности капитальных вложений	0,1
Киз.	Коэффициент износа	0,9
Км	Коэффициент вида строительного материала	1,0
Кт	Коэффициент типа здания	1,0
Кбл	Коэффициент степени благоустройства	0,5
Кзон	Коэффициент территориальной зоны	1,0
Квд	Коэффициент вида деятельности	1,0
Крпл	Коэффициент размера арендуемой площади	1,0
Крег	Коэффициент коммерческого регулирования арендной платы	1,0

 

Апл	Годовая арендная плата за пользование земельным участком (рублей)	2046,72
Упкс	Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв.м)	798,12
Sзу	Общая площадь земельного участка (кв.м)	11,6
Ст	Ставка арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка (%)	15,0%
Квр	Коэффициент времени (1 за 365 дней)	1
Кинф	Коэффициент инфляционных процессов на 2021 год	1,0336

 

по ЛОТУ №3

(праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества: часть нежилого помещения по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 4, дом 1, пом. 1-Н, пом. № 3

 

Апл	Годовая арендная плата за пользование имуществом (без НДС)  (рублей)	75812,51
S общ	Общая площадь помещений	15,8
Сб	Базовая ставка арендной платы за нежилые помещения за 1 кв.м.	53314,00
Кэф.	Коэффициент эффективности капитальных вложений	0,1
Киз.	Коэффициент износа	0,9
Км	Коэффициент вида строительного материала	1,0
Кт	Коэффициент типа здания	1,0
Кбл	Коэффициент степени благоустройства	1,0
Кзон	Коэффициент территориальной зоны	1,0
Квд	Коэффициент вида деятельности	1,0
Крпл	Коэффициент размера арендуемой площади	1,0
Крег	Коэффициент коммерческого регулирования арендной платы	1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к документации № 01/2021

об аукционе

 

ДОГОВОР № ___

аренды муниципального имущества

 

______________________	_________________________________
(место составления договора)	(дата заключения договора: число,месяц, год)

 

Администрация муниципального образования «Североонежское» (ИНН 2920010490, КПП 292001001, ОГРН 1052920021252, юридический адрес: 164268, Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9), действующая от имени муниципального образования «Североонежское», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации муниципального образования «Североонежское» Старицына Юрия Алексеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

полное наименование, ИНН, КПП, ОГРН, юридический адрес – для юридического лица,

ФИО, паспортные данные – для физического лица

в лице

наименование должности, ФИО руководителя или уполномоченного им лица – для юридического лица

действующего на основании

наименование, № и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия

 

 с другой стороны, вместе именуемые - стороны, на основании протокола проведения аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское» №____ от «__» ___________ 20__ года по извещению № __ от «__» ______________ 20__ года, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
   • Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду _________________, расположенное по адресу: ______________________________________________________; общей площадью: ___ кв.м, (основное – кв. м и дополнительное – кв.м) номера помещений:

№__ – ___ кв.м

№__ – ___ кв.м

№__ – ___ кв.м

(номера и площади помещений приведены согласно экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта на ______________________, расположенное по адресу: _____________________________________________________________________________, от «__» __________________ 20__ года, изготовленного ____________________________), (далее – имущество) для

вид деятельности Арендатора, осуществляемый с использованием имущества

 

• _________________________, расположенное по адресу: _______________________ является собственностью муниципального образования «Североонежское» на основании ______________________________________________________________________________________________________________________________________________.
• Передача имущества оформляется актом приема-передачи (с указанием фактического состояния передаваемого имущества), который составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй – у Арендатора, третий – у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

При отсутствии акта приема-передачи настоящий Договор считается незаключенным.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
   • Арендодатель сдает имущество для круглосуточного арендного пользования.
   • Настоящий Договор заключен на срок 5 (пять) лет.
   • Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Акта приема-передачи муниципального имущества.
3. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.
   • Арендная плата за пользование арендуемым имуществом рассчитывается в соответствии с «Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское», утвержденной решением муниципального Совета МО «Североонежское» №180 от «20» августа 2012 года. Арендная плата за пользование земельным участком, необходимым для эксплуатации имущества устанавливается в соответствии с Положением об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, утвержденным постановлением Правительства Архангельской области от 15.12.2009 года № 190-пп.
   • Арендная плата рассчитывается в годовом исчислении и составляет согласно расчетам (Приложение №3***, Приложение №4) на дату заключения Договора:

арендная плата за пользование имуществом – ___________ руб. (____________________________________________)*;

НДС – __________ руб. (_____________________________________)**;

арендная плата за пользование земельным участком – _______ руб. (___________________________________).

• Арендная плата уплачивается равными долями до последнего календарного числа текущего месяца.

Реквизиты для перечисления:

Арендная плата за пользование имуществом:

Наименование получателя платежа: УФК по Архангельской области  и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Североонежское» л/с 04243009630)

Налоговый орган: ИНН 2920010490 КПП 292001001

Код ОКТМО 11650188

БИК 011117401

Номер счета получателя платежа: 03100643000000012400

Наименование банка: Отделение Архангельск//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск

Коды бюджетной классификации: 821 1 11 05075 13 1000 120

НДС:

Наименование получателя платежа: УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Межрайонная ИФНС России № 6 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу)

Налоговый орган: ИНН 2920008100 КПП 292001001

Код ОКТМО11250188

Номер счёта получателя платежа: 40101810500000010003

Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской области БИК 041117001

Коды бюджетной классификации: 182 103 01000 01 1000 110

Арендная плата за пользование земельным участком:

Наименование получателя платежа: УФК по Архангельской области  и Ненецкому автономному округу (Администрация МО "Североонежское" л/с 04243009630)

Налоговый орган: ИНН 2920010490 КПП 292001001

Код ОКТМО11650188

БИК 011117401

Номер счета получателя платежа: 03100643000000012400

Наименование банка: Отделение Архангельск//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск

Коды бюджетной классификации: 821 1 11 05025 13 1000 120.

• В случае изменения нормативно-правовых актов РФ, Архангельской области, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, нормативно-правовых актов МО "Североонежское", регламентирующих порядок определения размера арендной платы за пользование арендуемым имуществом и земельными участками, а также вида деятельности Арендатора, Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер арендной платы считается установленным с момента получения Арендатором уведомления об увеличении арендной платы. Подписания дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
• Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг (далее – Договор на возмездное оказание услуг) не включается в установленную настоящим Договором сумму арендной платы и производится по отдельному договору с организациями, предоставляющими данные услуги.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
   • Арендодатель обязуется:
     • Передать Арендатору имущество, указанное в п.1.1. Договора, по акту приема-передачи.
     • Осуществлять проверку использования Арендатором предоставленного имущества в соответствии с условиями настоящего Договора.
     • Своевременно уведомлять Арендатора об изменении размера и порядка перечисления арендной платы.
     • Контролировать поступление арендных платежей.
     • Арендодатель не несет ответственность за сохранность арендованного Арендатором имущества.
     • В случае освобождения Арендатором занимаемого имущества Арендодатель обязан оформить акт приема-передачи в 5-дневный срок с момента освобождения Арендатором имущества.
   • Арендатор обязуется:
     • Использовать имущество в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.1.1. Договора.
     • С согласия Арендодателя сдавать имущество в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.
     • В течение пяти дней с момента подписания настоящего Договора заключить с организациями коммунального комплекса Договор на возмездное оказание услуг.
     • Арендатор самостоятельно оплачивает расходы за электроэнергию непосредственно энергоснабжающей организации, предварительно заключив с ней договор.
     • Принять у Арендодателя имущество, указанное в п.1.1 договора, по акту приема-передачи.
     • Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной, телефонной сети. Обеспечить их сохранность.
     • Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им имущества.
     • Поддерживать прилегающую к помещению территорию в надлежащем санитарном порядке.
     • Нести полную материальную ответственность за сохранность арендуемого имущества.
     • Не производить прокладок, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемого имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
     • Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества.
     • Предоставлять представителям Арендодателя возможность беспрепятственного доступа к арендуемому имуществу и в арендуемое имущество в случаях проведения проверок его использования в соответствии с условиями настоящего Договора.
     • При расторжении Договора освободить занимаемое имущество в срок не позднее трех дней. Сдать Арендодателю имущество по акту приема-передачи.
     • Возвратить арендованное имущество Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту все произведенные в арендуемом имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и интерьера.  Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя и не подлежат компенсации (их стоимость Арендатору не возмещается).
     • Если Арендатор возвращает арендуемое имущество в состоянии хуже полученного им по настоящему Договору и акту приема-передачи, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
     • При изменении наименования, местонахождения, банковских и иных реквизитов или в случае реорганизации Арендатора, он обязан письменно в 10-дневный срок сообщить Арендодателю о произошедших изменениях.
     • Своевременно вносить арендную плату.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
   • Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
   • В случае просрочки уплаты или неуплате Арендатором платежей в сроки, установленные в п.3.3. Договора, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора пени в размере 0,03 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.
   • В случае если Арендатор после расторжения договора в трехдневный срок не возвратил арендуемое имущество, он обязан внести арендную плату за все время просрочки на счет, указанный в п.3.3. Договора. В указанных в настоящем пункте случаях Арендатор также обязан оплатить проценты в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате.
   • Расторжение договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
   • Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств независящих от сторон, а именно наводнения, пожара, военных действий и т.п. Наступление форс-мажорных обстоятельств, приостанавливает исполнение настоящего договора.
6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
   • Все изменения и (или) дополнения к договору, кроме указанных в п.3.4., оформляются сторонами в письменной форме.
   • Договор подлежит расторжению, а Арендатор выселению по требованиям Арендодателя в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора:
     • при неуплате или просрочке уплаты Арендатором аренды в сроки, установленные п.3.3., в течение двух периодов оплаты, независимо от ее последующего внесения;
     • при использовании имущества (в целом или частично) не в соответствии с разрешенным использованием, предусмотренным п. 1.1. Договора;
     • при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния имущества, инженерного оборудования и прилегающих территорий, либо невыполнении обязанностей, предусмотренных п.п.4.2.5., 4.2.6., 4.2.9., 4.2.11. Договора.
   • В случае неисполнения или недобросовестного исполнения условий Договора на возмездное оказание услуг Арендодатель имеет право потребовать расторжения настоящего Договора в установленном порядке.
   • Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости оплаты задолженности по арендной плате и процентам.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
   • Настоящий Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй – у Арендатора, третий – у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
   • Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
   • Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

Приложение №1 (акт приема-передачи муниципального имущества в аренду);

Приложение №2 (копия плана _______________________, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»).

Приложение №3 (расчет суммы годовой арендной платы за ______________________, расположенное по адресу: ______________________________________________________, принадлежащее на праве собственности МО «Североонежское»)***;

Приложение №4 (расчет арендной платы за земельный участок, расположенный под арендуемым _________________________, принадлежащим на праве собственности МО «Североонежское»);

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

Арендодатель:   Администрация МО «Североонежское» Почтовый адрес: 164268, Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, 2 мкр., д.9 Р/с: 40101810500000010003 Наименование банка: отделение, г.Архангельск БИК: 041117001 Тел.: (81832) 64-678, 64-640 Факс: (81832) 64-640   Глава администрации МО «Североонежское»   ____________________ Ю.А.Старицын

Арендатор:   ____________________________________ Почтовый адрес: _____________________ ____________________________________ ____________________________________ Р/с: _________________________________ Наименование банка: __________________ _____________________________________ К/с: _________________________________ БИК: ________________________________ Тел.: ________________________________ Факс: ________________________________   Должность руководителя     _________________ И.О.Ф. руководителя

 

* - сумма арендной платы за пользование имуществом устанавливается и включается в проект договора по результатам аукциона;

** - сумма НДС, подлежащая уплате Арендатором определяется как 18% от суммы арендной платы за пользование имуществом, в связи с чем устанавливается и включается в проект договора по результатам аукциона;

*** - Приложение №3 прикладывается к договору только в случае, если по результатам аукциона сумма годовой арендной платы за пользование имуществом (без НДС) осталась равной начальной (минимальной), указанной в документации об аукционе и извещении о проведении аукциона.

 

 

 

Приложение №1

к договору аренды муниципального имущества

№ ___ от «__» ___________ 20__ г.

 

 

АКТ

приема-передачи

муниципального имущества в аренду

 

к договору аренды муниципального имущества № ___ от «___» _____ 20__ года

 

___________________	_________________________________
(место составления акта)	(дата составления акта: число, месяц, год)

 

Администрация муниципального образования «Североонежское» (ИНН 2920010490, КПП 292001001, ОГРН 1052920021252, юридический адрес: 164268, Архангельская область, Плесецкий район, п.Североонежск, микрорайон 2, дом 9), действующая от имени муниципального образования «Североонежское», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации муниципального образования «Североонежское» Старицына Юрия Алексеевича, действующего на основании Устава, и

полное наименование, ИНН, КПП, ОГРН, юридический адрес – для юридического лица,

ФИО, паспортные данные – для физического лица

в лице

наименование должности, ФИО руководителя или уполномоченного им лица – для юридического лица

действующего на основании

наименование, № и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия

 

 с другой стороны, вместе именуемые - стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

• Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду ______________________, расположенное по адресу: _______________________________________________; общей площадью: ___ кв.м, номера помещений:

№__ – ___ кв.м

№__ – ___ кв.м

№__ – ___ кв.м

(номера и площади помещений приведены согласно экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта на ______________________, расположенное по адресу: _____________________________________________________________________________, от «__» __________________ 20__ года, изготовленного ____________________________), (далее – имущество) для

вид деятельности Арендатора, осуществляемый с использованием имущества

согласно договору аренды муниципального имущества № ___ от «__» _________ 20__ года (далее – Договор).

• Подписанием настоящего акта стороны подтверждают фактическую передачу Арендодателем Арендатору муниципального имущества.
• Техническое состояние имущества удовлетворительное и позволяет использовать имущество в целях, предусмотренных п.1.1. Договора. Характеристика технического состояния имущества:
  • Состояние удовлетворительное.
  • Полы: _______________________;
  • Стены: ______________________.
  • Внутренняя отделка:

Полы: _____________________________________________________________.

стены: ____________________________________________________________.

потолки: __________________________________________________________.

• Электроснабжение – проведено;
• Отопление – центральное от котельной;
• Холодной водоснабжение - центральное;
• Горячее водоснабжение – центральное;
• Канализация - центральная;

• Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй – у Арендатора, третий – у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

 

Объект сдал Арендодатель: ____________________ Ю.А.Старицын

Объект принял Арендатор: __________________ И.О.Ф. руководителя

Приложение №3

к документации об аукционе № 01/2020

 

 

Главе администрации

МО «Североонежское»

 

Старицыну Ю.А.

 

 

ЗАПРОС

на разъяснение документации об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»

 

Прошу Вас разъяснить следующие положения документации № 01/2020 об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»:

 

№ п/п	Раздел документации об аукционе	Ссылка на пункт документации об аукционе, положения которого следует разъяснить	Содержание запроса на разъяснение положений документации об аукционе

 

Ответ на запрос прошу направить по адресу:

полное наименование – для юридических лиц, Ф.И.О. – для физических лиц, почтовый адрес

направившей/-его запрос  организации/лица

 

 

 

 

Руководитель организации	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

  М.П.

 

Приложение №4

к документации об аукционе № 01/2020

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

предоставляемых для участия в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»

 

Настоящим

полное наименование – для юридического лица, Ф.И.О. – для физического лица

подтверждает, что для участия в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское» по лоту № ___, а именно праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

полное наименование и местонахождение имущества

полное наименование – для юридического лица, Ф.И.О. – для физического лица

направляет в адрес Организатора аукциона – Администрации МО «Североонежское» следующие документы:

№ п/п	Наименование документа	Кол-во листов
1.	Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» *
2.	Анкета участника аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» *
3.	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, должна быть доверенность на осуществление действий, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц), либо нотариально заверенная копия доверенности *
4.	Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц)
5.	Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)
6.	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц (оригинал или нотариально заверенная копия) полученная не раньше, чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона
7.	Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей (оригинал или нотариально заверенная копия) полученная не раньше, чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона
8.	Другие документы, прикладываемые по усмотрению заявителем
ИТОГО

* - формы документов представлены в Приложении к документации.

 

 

Приложение №5

к документации об аукционе № 01/2021

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское»

 

Регистрационный № ___ *

«__» ___________ 20__ г.

 

1. Изучив документацию № 01/2019 об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» по лоту № ____ , а именно праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

полное наименование и местонахождение имущества

а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты,

полное наименование – для юридического лица, ФИО, паспортные данные – для физического лица

именуемый в дальнейшем Заявитель, в лице

наименование должности, ФИО руководителя или уполномоченного им лица – для юридического лица

действующего на основании

наименование, № и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия

направляет настоящую заявку на участие в аукционе и сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе.

2. Заявителем имущество осмотрено, претензий по техническому состоянию нет.
3. Заявитель ознакомлен с информацией, содержащейся в документации об аукционе.
4. Заявитель подтверждает свое согласие с условиями договора аренды, принимает все требования и положения документации об аукционе, регламентирующей порядок проведения аукциона.
5. Заявитель согласен заключить договор аренды в соответствии с требованиями документации об аукционе и на условиях, указанных в проекте договора аренды, который является неотъемлемой частью документации об аукционе.
6. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении

полное наименование – для юридического лица, ФИО

отсутствует решение о ликвидации заявителя - юридического лица, отсутствует решение арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом, не открыто конкурсное производство, отсутствует решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

7. Настоящей заявкой Заявитель гарантирует достоверность приведенной в заявке информации и подтверждает право организатора и Единой комиссии по МИ запрашивать у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц информацию и документы, уточняющие представленные в ней сведения.
8. Настоящей заявкой Заявитель также подтверждает отсутствие аффилированности Заявителя с Организатором аукциона, членами Единой комиссии по МИ.
9. В случае признания победителем аукциона Заявитель берет на себя обязательства подписать Договор аренды муниципального имущества в соответствии с требованиями аукционной документации и условиями предложений Заявителя в течение не более 10 (десяти) календарных дней с даты передачи Победителю аукциона проекта договора аренды муниципального имущества.
10. В случае, если предложенная Заявителем цена договора будет признана лучшей после предложенной победителем аукциона, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора аренды, Заявитель обязуется подписать Договор аренды в соответствии с требованиями аукционной документации и условиями предложений Заявителя.
11. В случае присуждения Заявителю права заключить Договор аренды муниципального имущества, как единственному участнику аукциона, настоящая Заявка, в период с момента получения Протокола аукциона и до даты подписания Договора аренды муниципального имущества, будет носить характер предварительного заключенного Заявителем и Организатором аукциона Договора аренды муниципального имущества в соответствии с требованиями документации об аукционе и на условиях наших предложений.
12. Корреспонденцию в адрес Заявителя просим направлять по адресу:

13. К настоящей Заявке прилагаются документы согласно описи на _____листах в 1 экз.

 

Руководитель организации	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

М.П.

 

 

* - регистрационный номер присваивается Организатором аукциона;

 

 

Приложение №6

к документации об аукционе № 01/2021

АНКЕТА

Участника аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское

 

Для юридических лиц:

Полное наименование юридического лица
Юридический адрес
Почтовый адрес
Телефон
Факс
Адрес электронной почты
ИНН
КПП
ОГРН
ОКПО
Банковские реквизиты: № расчетного счета, наименование и БИК банка
Руководитель: должность, Ф.И.О.

Для физических лиц:

Ф.И.О.
Гражданство
Документ, удостоверяющий личность: наименование, серия, номер, когда и кем выдан, код подразделения
Телефон
Факс
Адрес электронной почты
ИНН
Банковские реквизиты: № счета, наименование и БИК банка

 

 

Заявитель (уполномоченный представитель)	_______________	___________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

Приложение №7

к документации об аукционе № 01/2021

 

ДОВЕРЕННОСТЬ № ___

 

________________	______________________________________
(место составления)	(прописью: число, месяц, год выдачи доверенности)

 

Организация Участник аукциона

полное наименование Заявителя - юридического лица, ИНН, КПП, ОГРН, юридический адрес

в лице

должность и Ф.И.О. руководителя организации

действующего на основании

наименование, № и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия руководителя организации

доверяет

должность и Ф.И.О.

(паспорт: серия ____ № _________, выдан «__» _____________ _______ года ___________

)

наименование выдавшего органа, код подразделения

далее именуемому «Представитель», представлять интересы

полное наименование Заявителя - юридического лица

при участии в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» по лоту № ____ а именно праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

полное наименование и местонахождение имущества

В целях выполнения данного поручения Представитель уполномочен:

• представлять организатору аукциона или Единой комиссии по МИ необходимые документы;
• представлять интересы Заявителя, заявлять на процедуре аукциона предложения о цене договора;
• подписывать и получать от имени Заявителя все документы, связанные с выполнением настоящего поручения, за исключением договора аренды, заключаемого по результатам проведения аукциона.

 

Подпись ____________________	________________________________________________
подпись Представителя	Ф.И.О. Представителя

удостоверяем.

Доверенность действительна до «__» ______________ 20__ года.

 

 

Руководитель организации	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

  М.П.

 

 

Приложение №8

к документации об аукционе № 01/2021

 

 

Главе администрации

МО «Североонежское»

 

Старицыну Ю.А.

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отзыве заявки на участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское»

 

Настоящим письмом

полное наименование – для юридического лица, ФИО, паспортные данные – для физического лица

уведомляет Вас, что отзывает свою Заявку на участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Североонежское» по лоту № ____ , а именно праву заключения договора аренды следующего муниципального имущества:

полное наименование и местонахождение имущества

представленную Организатору аукциона – Администрации МО «Североонежское» «__» ______________ 20__ года и зарегистрированную под номером ____.

 

 

 

 

Руководитель организации	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер	_____________________	_____________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

  М.П.

 

 

Приложение №9

к документации об аукционе № 01/2021

 

 

ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА

 

Настоящая инструкция разъясняет порядок проведения аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Североонежское».

 

Порядок проведения аукциона:

1. Аукционист выбирается из числа членов Единой комиссии по МИ путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
2. Аукцион проводится в следующем порядке:
   • Единая комиссия по МИ непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион Участников аукциона. При регистрации Участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);
   • Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены лота, шага аукциона, после чего аукционист предлагает Участникам аукциона заявлять свои предложения о цене лота;
   • Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены лота и цены лота, увеличенной в соответствии с шагом аукциона в установленном порядке, поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
   • Аукционист объявляет номер карточки Участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены лота и цены лота, увеличенной в соответствии с шагом аукциона, а также новую цену лота, увеличенную в соответствии с шагом аукциона в установленном порядке, и шаг аукциона, в соответствии с которым повышается цена;
   • Если после троекратного объявления аукционистом цены лота ни один Участник аукциона не поднял карточку, Участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший Организатора аукциона о желании заключить договор (далее - Действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене лота;
   • Если Действующий правообладатель воспользовался вышеуказанным правом, аукционист вновь предлагает Участникам аукциона заявлять свои предложения о цене лота, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены лота ни один Участник аукциона не поднял карточку, Действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене лота;
   • Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене лота или после заявления Действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене лота ни один Участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона по лоту, последнее и предпоследнее предложения о цене лота, номер карточки и наименование Победителя аукциона и Участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота.